商铺逾期交付怎么办的法律后果及解决方法

遭遇商铺逾期交付怎么办，我的经济状况一片凋敝，如何解决这个问题？通过本文了解商铺逾期交付怎么办的后果和应对 。

，有以下三种 第一.商铺业主集体与开发商协商：
商铺开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，商铺拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息商铺业主的怒气。

但是，可能经过数次协商，商铺开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。

第二.向商铺建设管理机关反映，请求处罚开发商：
商铺建设管理机关只有权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求商铺开发商足额、及时赔偿业主。

所以，对于业主的反映，商铺建设管理机关只能调解。

商铺建设管理机关会在调解数次无果后，建议商铺业主采取法律手段。

买的门面迟迟不交房怎么办，有以下三种 第一.商铺业主集体与开发商协商：
商铺开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，商铺拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息商铺业主的怒气。

但是，可能经过数次协商，商铺开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。

第二.向商铺建设管理机关反映，请求处罚开发商：
商铺建设管理机关只有权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求商铺开发商足额、及时赔偿业主。

所以，对于业主的反映，商铺建设管理机关只能调解。

商铺建设管理机关会在调解数次无果后，建议商铺业主采取法律手段。

第三.向法院起诉：
迅速及时的向当地法院起诉，要求判令商铺开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除商铺买卖合同。

逾期问题分析结论：
开发商不交付商铺可以通过仲裁或诉讼的 ，来获得法院出具的《协助执行通知书》这样一个法律文件，代替开发商来执行交付。

法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第九条 房屋权属登记分为：
（一）总登记；
（二）初始登记；
（三）转移登记；
（四）变更登记；
（五）他项权利登记；
（六）注销登记。

第十条 房屋权属登记依以下程序进行：
（一）受理登记申请；
（二）权属审核；
（三）公告；
（四）核准登记，颁发房屋权属证书。

本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。

第十一条 房屋权属登记由权利人（申请人）申请。

权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；
权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。

共有的房屋，由共有人共同申请。

房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。

房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。