到交房时间逾期可以协商吗怎么办？解决逾期问题的有效方法分享

到交房时间逾期可以协商吗应该如何处理？了解到交房时间逾期可以协商吗解决方案，了解到交房时间逾期可以协商吗处理策略，避免逾期后果。专业解答逾期一天、五个月、一天等不同情况下的处理 ，包括逾期利率、逾期收费等问题。

逾期问题分析结论：
开发商逾期交房构成违约。

关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中有约定的，从其约定。

如没有约定，则可以要求开发商承担赔偿损失的责任。

合理催告后仍然为交付的，购房者可以选择解除合同，要求发商支付违约金或赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

法律主观：
开发商 逾期交房 解决办法是：
1、与开发商进行协商。

这种业主可以联合其他业主进行 ，与开发商进行协商。

在协商过程中注意 方式的合法性，不能采取过激行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。

2、向法院起诉。

若是和开发商协调不成，可以想法院提起 诉讼 ，要求开发商赔偿自己的损失。

买房 其实是一件比较复杂的事情，为了保证自己的合法权益，建议 购房 者从购房开始就要保存好购房过程中形成和出现的认购书、 购房合同 、开发商书面通知、短信息、报纸公告、销售广告、照片、录像、 相关部门证明等 证据 材料，以备在 需要时所用。

法律客观：
《 民法典 》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。