商铺逾期返还的后果怎么办呢？后果会怎样？

了解商铺逾期返还的后果，包括欠款数额不同、逾期时间长短的协商、催收、还款经验分享。掌握逾期后的阶段、催收方式等相关信息，帮助解决商铺逾期返还的后果问题。

商铺返租拿不到租金可以口头与开发商沟通有关返租问题；
若开发商无法沟通或者拒绝返租，给开发商发律师函，要求其限期回复；
若限期内未回复，按照返租协议中约定的方式仲裁或者起诉。

仲裁是指争议双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者做出裁决，双方有义务执行的一种解决争议的 。

起诉：
是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。

即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。

特征：
起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范围。

起诉所需要的材料有以下几项：
1、原告身份证明；
（1份，身份证复印件即可）；
2、被告身份证明；
（1份，可以是身份证复印件或者提供身份证号码）；
3、起诉状；
（一式2份）；
4、证据材料。

（一式2份，最好将材料打印整理，例如微信聊天记录要打印出来按时间顺序整理）。

【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

商铺返租拿不到租金的可以诉讼解决。

商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营管理，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。

商铺返租拿不到租金可以依据之前签订的合同要求对方履行，对方不履行的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据《民法典》》第五百七十七条 ：
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 【瑕疵履行违约责任】履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。