银行信贷业务流程图-逾期被起诉可以协商吗

现在经济发展快，人们的消费水平肯定也会大大提升，年轻人本来就是消费的主力军，所以也往往会出现需要刷信用卡或者是借网贷的情况，当我们进行了借贷之后，如果没有按时还款可能会遭到催收，如果遇到银行信贷业务流程图 逾期被起诉可以协商吗问题，应该怎么解决呢，小编白白来告诉您！。

一、银行信贷业务流程图 逾期被起诉可以协商吗

二手房贷款交易流程：（一）二手房买卖双方签订房屋买卖合同，约定以二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例；（二）到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印房产买卖协议，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订私产房屋代收代付协议用以明确交易资金代收代付的委托关系；（三）买方找评估公司对所购房产进行评估，银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据；（四）二手房买方持私产房屋代收代付协议到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料；（五）银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付；（六）最后办理过户，办理二手房过户时，买卖双方带房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续。

房贷怎么还最划算（一）现在有一种比较流行的说法，说银行放贷要先收利息，月供前期还的都是利息，等利息都还完了再还本金。

其实，这种说法并不正确。

银行在为借款人计算房贷还款额的时候，一般是按月计息。

借款人所还的月供金额由两部分组成，一部分是本金，一部分是利息。

两者相加，正好是每月所还的月供金额。

（二）目前，银行的房贷分为等额本息与等额本金两种还款模式。

等额本息，就是每个月还款的本＋息之和始终保持不变。

而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

另外还有一种说法，说等额本金还款方式比等额本息还款方式划算。

这种提法也存在理解的误区。

（三）假设借款人选择等额本金还款方式，总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。

第1个月还：本金1万元加上100万元本金借1个月应付的利息数；到了下个月，还本金还是1万元，再加上（100－1）＝99万元本金借1个月应付的利息数。

显然，下个月的利息少于本月（本金变少），所以总还款额也少于本月。

房屋贷款逾期怎么处理首先，逾期分为逾期一个月以内，不实信息导致逾期，逾期超过三个月这三种，用户具体应采取的措施如下：（一）如果逾期一个月以内，主动给银行打 说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。

有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。

（二）如果由不实信息导致逾期，可前往当地的人民银行提起异议，从发起日起计算十五个工作日内即可得到结果，如果不良记录被消除就可以立即申请贷款了。

（三）如果超过了三个月的逾期记录，还上本金及滞纳金，还款日务必要保持良好的信用习惯，如果是信用卡逾期不要注销，需要等待两年后再去买房或者你可以不以自己的名义贷款买房。

二、二手房贷款交易流程

贷款人向银行提出贷款申请：二手房的购买者需要向银行提出贷款申请，并按照要求提交贷款材料；银行对房屋进行评估：银行方面需要对二手房的价值进行评估，并核算相关价格；银行方面进行审批；四、屋主完成缴税过户；五、办理房屋抵押登记；六、银行发放贷款。

【小编补充】二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

还款方式：⑴等额本息：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。

⑵等额本金：贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。

⑶阶段性等额本息：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿。

还贷款本息。

⑷阶段性等额本金：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。

⑸一次性还本付息：到期一次性偿还贷款本息（仅限于一年期及一年期以内的贷款）。

适用对象：18 60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。

贷款额度：贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。

具体比例由当地银行分支机构。

根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

一、银行信贷业务流程图 逾期被起诉可以协商吗

操作流程图提供咨询—＞受理申请—＞贷前调查—＞贷款审批—＞贷款发放—＞贷款回收—＞贷款管理流程中各环节简要说明1、提供咨询、受理申请、贷前调查（1）提供咨询经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。

（2）受理申请借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《中国建设银行个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下资料：身份证，抵押人夫妻关系证明（单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。

（3）贷前调查经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。

通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。

2、贷款审批（1）经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人（2）经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。

超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。

3、贷款发放签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。

（1）签订合同贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人（借款人、抵（质）押人、保证人）与建设银行有权签字人签订有关合同。

（2）办理抵（质）押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵（质）押合同及收妥抵（质）押物后，信贷部门应按抵（质）押物逐项登记抵（质）押物及权证登记簿同时根据抵（质）押价值填制中国建设银行抵（质）押物收妥通知书加盖经办人名章、业务部门公章及借款人或抵（质）押人名章后，连同抵（质）押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。

（3）合同生效后填制各类会计凭证。

（4）办理贷款划付手续会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款4、贷款回收（1）委托扣款方式：借款人应与贷款行签订委托扣款协议。

（2）柜台还款方式：借款人将现金或信用卡、储蓄卡交柜台经办人办理。

5、贷后管理（1）日常管理：对所发入个人住房贷款进行跟踪管理、查询分析、具体包括贷款台帐、贷款日常通知、逾期催收、贷后检查、查询统计、抵（质）押物日常保管，直至贷款结清。

（2）清户撤押：当借款人按期还清全部借款本息后，信贷部门应销记抵（质）押物及权证登记簿同时填制中国建设银行抵押物、质押物转出通知书通知会计部门和抵（质）押物保管部门。

会计部门、保管部门、保管部门审核无误后据此办理清户撤押手续。

二、个人住房贷款的流程有哪些

个人住房贷款的流程：向银行提出按揭贷款意向—银行同意贷款申请—签订《商品房买卖合同》—付清所需首付房款—提交借款申请书并开立存款账户—审核通过后办理正式房产抵押合同—房屋产权登记过户—银行放款。

个人住房贷款的条件有哪些1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；2、交齐首期购房款；3、有稳定合法收入，有还款付息能力；4、申请时购房者有不低于购房价款20％的自有资金。

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；6、所购二手房的产权明晰，符合 规定的可进入房地产市场流通的条件等。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。

他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。

住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。

个人申请住房贷款要注意什么1、确定购房预算对于申请住房贷款的购房者来说，同样是需要考虑购房预算的，因为不仅需要支付30％以上的首期房款，而且每个月偿还的月供也是不低的，若是收入减去月供之后剩余非常少的话，无疑会给今后的生活带来极大的压力。

可以参考自己的资金能力选择适合的房屋户型和面积，避免遇到突发事件或逾期还款等现象。

2、注意还贷在申请贷款前还需要考虑到提前还贷的情况，因为大部分年轻购房者的收入都会持续增加不少，提前还贷的几率很大，所以有这个想法的话，对于还款方式选择就要慎重了，因为不同还款方式在提前还贷年限方面的差距是不小的。

以上就是律律关于银行信贷业务流程图 逾期被起诉可以协商吗的相关内容，不知道大家有没有了解清楚呢催收不会禁止，不合法的催收才会被禁，毕竟欠债还钱天经地义，催收是平台的权利。如果想避免这种情况就只有按时还款，不出现逾期的情况。