银行贷款逾期惩罚办法-逾期电话催收合法吗

现在很多人都会因为自己的过度消费或者是一些不可抗因素借网贷信用卡，但是借网贷信用卡之前我们还是需要辨别是否正规，自己借了钱是否可是按时还款，不能病急乱投医，关于银行贷款逾期惩罚办法 逾期 催收合法吗相信大家多少也还是听说过吧，下面和小编律律一起来了解一下吧。

一、银行贷款逾期惩罚办法 逾期 催收合法吗

计算房贷逾期一天的罚息，利息是不同的：公积金罚息3.25%，商业贷款罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。

1、公积金贷款如果是用公积金贷款买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息按照贷款利率的150%来进行收取。

当前个人住房公积金贷款五年以下（含五年）的贷款年利率是3.25％，五年以上的贷款年利率则是3.75％。

举个例子来说，小黑用公积金贷款买了一套房，贷款利率是3.25%，而他每个月要还3000元的房贷，那么逾期一天的罚息是：3000×（3.25%÷365×150%）×1 0.40元。

2、商业贷款如果是用商业贷款买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。

同样举个例子来说明，小黑用商业贷款买了一套房，借款合同上约定的利率是3.95%，而他每个月要还3000元的房贷，那么若按约定利率的130%来计算罚息的话，逾期一天的罚息就是：3000×（3.95%÷365×130%）×1 0.42元。

小编补充：房贷的手续流程1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议6、贷款申请人按月还款。

二、房贷逾期罚息计算

房贷逾期罚息不是确定的，要看贷款银行的收取标准，一般决定罚息的是逾期本金、罚息率、逾期的天数，商业银行的罚息一般为合同约定利息的130% 150%，未还的天数和逾期额就要看实际情况了。

公式为逾期额x(房贷利率 47;365x罚息率)x逾期天数。

贷款合同有规定的，按着合同规定计算。

贷款合同没有规定的话，一般房贷罚息按照银行同期贷款的基准利率来双倍计算。

逾期贷款利息计算规则：贷款利息 (贷款金额) 利率+(未缴纳利息+贷款金额) 利率+罚息。

【小编补充】房贷逾期的后果：1.个人征信产生不良记录如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管你是商业贷款还是公积金贷款。

即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，你的征信系统就有逾期记录，你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。

2.罚息和滞纳金无论什么原因造成的房贷逾期，银行都会第一时间打 要求你还款，逾期还款还会产生罚息。

一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30% 50%不等。

如果在7天之内还清逾期房贷，贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。

但是超过7天，银行就会加收罚息和滞纳金。

3.法院的财产保全措施一般房贷合同中都有银行设置的违约条款，出现连续3次或超过6次逾期记录，银行就会要你一次性还清所有贷款本息。

一旦出现房贷逾期超过3个月，银行可以向法院提起诉讼，根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。

法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。

不要以为这只是暂时扣押，法院判定下来你就只能赔钱了。

最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金，还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。

一、银行贷款逾期惩罚办法 逾期 催收合法吗

法律分析：房贷逾期的，借款人可以向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

二、房贷逾期了怎么处理

首先，逾期分为逾期一个月以内，不实信息导致逾期，逾期超过三个月这三种，用户具体应采取的措施如下：1、如果逾期一个月以内，主动给银行打 说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。

有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。

2、如果由不实信息导致逾期，可前往当地的人民银行提起异议，从发起日起计算十五个工作日内即可得到结果，如果不良记录被消除就可以立即申请贷款了。

3、如果超过了三个月的逾期记录，还上本金及滞纳金，还款日务必要保持良好的信用习惯，如果是信用卡逾期不要注销，需要等待两年后再去买房或者你可以不以自己的名义贷款买房。

法律依据：《征信业管理条例》第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。

在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

以上就是关于银行贷款逾期惩罚办法 逾期 催收合法吗的全部内容，不管是信用卡还是网贷平台，小编白白在这里提醒大家，如果使用了借贷产品，按时还款是很重要的，只有避免逾期才可以杜绝很多的负面影响。