工程装修逾期五个月-装修 逾期

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与工程装修逾期五个月相关的法律知识，希望能对您有帮助。

装修公司逾期违约处理 如下：1、装修公司工程延期，业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下，寻找妥善的 得以解决；2、若实在无法妥协时，如果在签订合同时，已经确认当此类问题发生时的责任归属，则按照双方约定的违约条款来申请赔偿；3、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

合同违约的法律后果是什么1、自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任，债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。

此外，若违约人的行为构成犯罪，违约人依法还应承担刑事责任；2、因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行，债务人应免除实际履行责任，但应承担违约责任，债权人可依法解除合同，并请求赔偿损失；3、因可归责于债务人的事由而致一时履行不能，待不能原因清除以后，债务人应履行原债务，并承担违约责任。

装修延期的赔偿问题，双方可以协商，协商不成可以起诉到法院。

室内装修时，有些工程在下一次施工前必须经过户主的验收，很多时候验收时间会与户主发生冲突，导致验收时间的不确定性；有的户主会选择分期付款，户主不及时付款，装修公司就会停止施工，直到户主的钱到账才开工；在装修过程中，当户主发现装修公司在编太多数字，房屋装修质量部门达标时，就会要求装修公司返工。

对于装修公司提供的格式合同中不利于自身权益保护的条款，应与装修公司协商修改，确保自身权益不受损害。

比如业主可以签一个补充条款，里面可以约定时间延误等违约行为。

比如约定因乙方(装修公司)原因导致工程逾期，每逾期一天，乙方应赔偿甲方(消费者)多少钱？(按照行业惯例，一般是100~500元)；如乙方逾期完成工程，甲方(消费者)有权终止合同，乙方(装修公司)应立即支付逾期违约金，退还甲方已付款项，并赔偿由此造成的经济损失。

需要重新审核与装修公司签订的装修合同。

如果装修合同明确约定了延期违约金，则可以依据合同主张对方的合法权益。

协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼，要求对方支付迟延违约金。

《中华人民共和国民法典》第495条认购书、认购书、预约书等。

当事人约定在未来一定时间内订立的合同构成预约合同。

当事人一方不履行预约合同约定的合同义务的，对方可以要求其承担违反预约合同的责任。

装修延期的常见原因有哪些？装修延期常见原因:原因一:人员管控不合理。

家庭装修本身就是一个复杂的工程。

在这个过程中，要做太多琐碎复杂的事情，需要装修公司配备专业的人员和足够硬的管理能力。

但是很多装修公司为了追求订单数量，往往无法在公司内部做出合理的评估，导致工程延期。

原因二:不断改变装修方案。

装修方案的变更基本都发生在施工过程中，有时因为没有提前确认，户主发现不妥后要求变更方案；有时候是因为装修公司想增加预算，以各种理由改变装修方案。

原因三:不能按时提供主材有时会导致对装修公司的不信任。

多数户主选择半包装修，即主材由户主自己提供。

当户主不能按时提供主要材料时，施工时间将被延迟。

另外，装修公司会通过安排打乱的进度来拖延工期。

原因四:验收不按时、付款不按时、室内装修质量不达标时，有些工程必须经过户主验收才能进行下一步施工，而且很多时候验收时间会与户主发生冲突，导致验收时间的不确定性；有的户主会选择分期付款，户主不及时付款，装修公司就会停止施工，直到户主的钱到账才开工；在装修过程中，当户主发现装修公司在编太多数字，房屋装修质量部门达标时，就会要求装修公司返工。

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法律分析：1.先分清装修延期原因和责任方：要解决问题，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。

这是必须充分弄清楚的一步，因为它关乎到责任的所在。

要看清楚装修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。

业主违约情况：业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。

装修公司违约情况：装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。

2.依合同办事：如果装修延期是由于装修公司方面造成的，业主则应该按照合同办事，努力争取自己的合法权益。

合同明确了装修延期赔偿：装修签订的合同中，注明了具体的违约金额和细则的，严格按照合同执行。

合同没有明确装修延期赔偿：装修公司与业主签订合同的时候，有时候往往会故意忽视装修延期这一条。

如果出现延期问题，装修公司可能因此抵赖，不予赔偿。

不过这种情况，也可以通过协商、通过第三方调节或打官司等手段解决。

3.补签合同：可预见的装修延期，如果确定是因为施工方的原因被延误工期，而合同里没有延期违约条款的，业主可亡羊补牢，签份补充合约，将延期赔偿条款加进去。

法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条 装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。

住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系 ;(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;(三)装饰装修工程的开工、竣工时间;(四)装饰装修工程保修的内容、期限;(五)装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间;(六)合同变更和解除的条件;(七)违约责任及解决纠纷的途径;(八)合同的生效时间;(九)双方认为需要明确的其他条款。

第三十条 住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。

验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。

法律分析：1.先分清装修延期原因和责任方要解决问题，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。

这是必须充分弄清楚的一步，因为它关乎到责任的所在。

要看清楚装修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。

业主违约情况：业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。

装修公司违约情况：装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。

2.依合同办事如果装修延期是由于装修公司方面造成的，业主则应该按照合同办事，努力争取自己的合法权益。

合同明确了装修延期赔偿：装修签订的合同中，注明了具体的违约金额和细则的，严格按照合同执行。

合同没有明确装修延期赔偿：装修公司与业主签订合同的时候，有时候往往会故意忽视装修延期这一条。

如果出现延期问题，装修公司可能因此抵赖，不予赔偿。

不过这种情况，也可以通过协商、通过第三方调节或打官司等手段解决。

3.补签合同：可预见的装修延期，如果确定是因为施工方的原因被延误工期，而合同里没有延期违约条款的，业主可亡羊补牢，签份补充合约，将延期赔偿条款加进去。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

工程装修逾期五个月，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以查阅本站其他法律知识。