商贷怎么样协商还款比较划算-怎么样跟银行协商还款

很多人都有超前消费的习惯，将身边的钱花光之后就选择用贷款的方式来满足自己的消费欲望，等到还款的时候才发现实际的支出已经超出了自身所能承受的经济范围，导致还款逾期或者出现不还款的现象，今天小编小美就和大家来聊一聊商贷怎么样协商还款比较划算。

中介机构确实有很多益处，可是是不是最好是选择中介机构是以个人详细情况来说的。

商业贷款还款最划算的方式有哪些？1、等额本息还款还款法：所指贷款期限内每月以相同额度均匀还款贷款利息。

计算公式：每月还款额度 月年利率×（...。

房贷还款采用等额本金还款法是最划算的，因为等额本金还款法比等额本息还款省钱，总还款利息会比较少。

等额本金法就是固定每个月还的本金数额，然后在这个基础上添加每个月应还的利息，就是每个月的月供，前期较高，后期还了大半本金之后每个月的月供急速降低。

等额本息法就是采用浮动本金还款，初期还的月供里几乎全是利息，后期还的月供里几乎全是本金，每个月的月供数额是固定的。

经过计算下来，等额本金还款法要比等额本息还款法更省利息。

不适合提前还款的情况1、银行基准利率下调国家每年根据楼市和金融关系来对房贷利率做出相应调整。

房贷利率要么上调要么下调，如果利率浮动较高的时候还款，我们就需要还更多的利息，如果利率水平较低的话，我们则少还很多利息。

有时别小看这一个点两个点，会让你少还好几万。

要知道，提前还款是要根据基准利率计算罚息的，如果利率较高时提前还款，你的罚金也会多一点，利率较低时则会少一点。

2、等额本金还款超过了还款年限1 47;3做过贷款的都知道，还贷方式一般有两种。

等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要还剩下所有钱的等额利息。

但是随着你还的时间越往后，你还的利息则是越来越少的。

如果这时你已经还了1 47;3的年限贷款了，你需要还的利息已经不多了，剩下需要还的都是本金，这时候再一次性提前还款已经没有多大意义。

如果你觉得这点利息没什么，提前还也是可以的哈。

3、等额本息已经超过还款年限的50%等额本息是另外一种还款方式，也就是你贷款和利息总数除以贷款时间，每月所产生的利息和本金。

和上面说的差不多，如果你的还款年限已经还到一半了，你的总利息已经还了至少超过60%了。

如果在这种情况下提前还款也是不划算的。

现在能够在银行甚至其他的金融机构贷到一笔钱是很不容易的，要审核的流程的资质也是非常严格。

既然已经还了大部分利息了，不如把钱放在更有投资价值的地方。

还有一点需要注意，很多银行都是需要还款满一年以上才能提前还款，一般有三次大额还款的机会，你可以大额的先还一部分，然后留一部分慢慢扣。

这样还款是没有违约金的。

还有一些银行的还款细节不一样，有的银行如果提前还款是要还大笔违约金的，当初贷款合同上都是有标明的，需要跟银行了解清楚过后，权衡利息和违约金之间的差距后，再考虑要不要提前还。

因为做房贷的房子是以抵押性质抵押给银行的，还完款后还要到房管局注销一下抵押信息。

否则即便你把贷款还完，房子也不是你的，有些银行是会主动帮你去注销的。

但如果你是卖房的话，而且比较着急的话，最好是自己去注销，因为银行每天这类还款业务有很多，银行代办需要等很长时间。

以下三种还款方式最划算：1、分阶段还款法分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。

如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。

比如说刚创业的人可以选前面阶段还款少一些，后面的还款额高。

它是按照等额本金或者是等额本息的方式计算各个阶段的还款额。

一般我们所需要支付的利息会比较少。

2、双周供还款法双周供还款法是将原本的房贷由每个月还款一次改为了每两周还款一次。

虽然每个月的还款压力并没有改变，但是因为还款次数多了，导致本金加快减少，因此可以节省还款的利息。

它比较适合收入稳定的人群。

双周供对于我们的资金安排会非常的麻烦，而且罚息会比较高。

3、组合贷款大家在申请组合贷款的时候，可以将公积金贷款和商业贷款进行合理分配。

在最大程度上利用公积金贷款来延长我们的贷款年限。

尽量提高商业贷款的每个月还款额，减少商业贷款年限。

因为公积金的利息低，商业贷款的利息高。

这样可以节省我们的还款利息。

扩展资料买房贷款等额本金和等额本息哪种还款方式比较划算？1、等额本金还款方式和等额本息方式相比的话在支付的利息上是更少的，两种还贷方式在提前还款的时候都是依照占用多少本金就偿还多少比例的利息进行计算的，因此在差别上不是非常的大。

2、通过对两种还款法比较，从某种意义上来看，如果是购买房子偿还贷款的话，等额本金法作为一种利息递减的还款方式未必比等额法的等额本息法更具优势，但是到底要选择什么类型的还贷 还要因人而异，看自己的实际情况。

以上就是关于商贷怎么样协商还款比较划算的全部内容，不管是信用卡还是网贷平台，小编律律在这里提醒大家，如果使用了借贷产品，按时还款是很重要的，只有避免逾期才可以杜绝很多的负面影响。