成都华筑万家租金逾期了-成都华筑万家租金逾期了会怎么样

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把房子包租给华筑万家可以和他签订协议，这样就可以放心了。

华筑万家公司在租客租房前承诺：入住后房间内的设备能正常运转，该换的就换，需要修的就修，然而房客入住之后该公司并未履行此前承诺。

同时也违反了租房合同条款：甲方保证在乙方入住时房内基本设施和设备处于正常工作的状态。

并因此导致租房半月来房间几乎空置无法使用的情况，房客要求退房，该公司拒不退款。

以下都是我个人亲身经历的血泪史，希望能够给到大家参考。

现在大家养成的习惯都是租房找房网上看，当时因为迫切地需要找到一个价格便宜，地理位置也不错的房间。

我在网上看了很多，各种app、网站翻遍了，但是价格都比较高，因为这个房间我晚上不会住在那里，只是白天需要在里面简单地办公学习，放置一些物品，所以要求就是地理位置外加便宜，房间条件上都可以做出一些让步。

多方对比下来发现安居客上面的房源价格大多比较便宜，能够找到我想要价格的房源，所以主要是在安居客上找了几间看着还不错，价格和地理位置也都能接受的房源。

联系中介的时候询问图片与实际符合吗？中介也很耿直，直说不符，并且差很多。

这点之前已经想到了，中介这么直说，反而增加了我的好感和信任度。

不过看房的话需要添加她另外一个同事的微信，让她同事带我去看，毕竟管辖范围不同，这个也能理解。

2020年6月14日原本当时定的是看另外一套房源（B地，距离A地，地铁1个站，骑车10多分钟也可到，很近）我已经到了那附近，中介说她还在带另外一个房客看房，需要等一会儿，我问她现在是在哪里看房，大概还需要等多久？她说她在A地，可能还需要半小时左右，我一听，A地，那也不错啊，就地理位置来说比B地的更好。

就顺口问了句那附近有没有我想要的那种房源，她说还有一间。

随即就跟她约了过去找她看A地那间房。

看到房后，虽然发现房间的条件确实比较差，但赢在地理位置非常好，比我预期的更好，而且价格上也比我之前的心理预期更低一些，所以房间的条件环境差也还能接受，想着毕竟整理整理，自己也可以把它收拾出来。

不过当时已经提出几个房间的硬伤问题：1、没有房门锁2、窗户的问题（有一面的窗户是无法关上的，而且纱窗这些都是破烂的；另一面的高窗与厕所相连）3、房间电路问题（没有插座，用电全靠从厕所里面用插线板牵出来，并且当时已经是连了两个插线板了。

中介的回复是：你放心，这些问题在签了合同之后会有专门的房管来弄的，签了合同之后这些该修的都会修，该换的也都会换。

这个房间上一个租客刚刚搬走，我们还没有来得及好好修整，之前那个高窗是封上了的，房客走了之后我们刚拆下来。

你说的这些电路问题都可以让房管来弄，锁也会在签合同后马上帮你安上。

于是当天交了定金。

2020年6月16日与华筑万家公司签定租房合同，并支付房租和管理费。

当天再次提出房间的3个问题：1、没有房间门锁；2、房间内与厕所相连的窗户封闭问题；3、房间的安全用电问题，线路问题。

中介以及房管给到的回复都是：“放心，这些问题我们会给你解决的”。

当天达成的共识与口头协定是最晚在6月19日晚处理完以上3点问题，保证从6月20日起能够正常使用。

2020年6月20日下午去到房间查看，发现之前针对房间提出的3个问题，除了门锁安装上了最廉价的门别挂锁外，其他两个窗户和电路的问题均未解决。

跟房管反馈，房管态度与签合同那天即便没有180度的大转变，至少90度是有的！6月20日到6月26日这段时间，自己在想办法解决窗户等其他问题，以及打扫房间与搬东西，几乎还没来得及使用。

2020年6月26日中午网购的烧水壶到了，拿到房间准备烧水消 ，刚插上，从厕所牵出来的第一根插线板就烧了，以至于房间彻底断电，无法使用。

当即与房管微信联系，这个时候房管相较前几次的态度又有了新的变化，当然是变得更爱答不理了。

2020年6月27日让我自己用插线板重新牵：2020年6月28日上午在没有得到任何解决方案的情况下与房管再次通过微信语音 沟通，没有得到任何有效反馈，只是一味推拖，我一再强调必须在29日解决，晚上的时候才微信让我将钥匙放在门外。

2020年6月29日晚房管回复我已经报修了，但让给出修理时间时又含糊不清。

2020年6月30日再次与房管及中介沟通，都没有得到修理的具体时间，哪怕是大概的。

他们的统一口径都是已经报修了，至于什么时候去修，这个要看排号，而且夏天大家报修的又比较多，所以具体什么时间这个也没办法确定。

2020年7月1日上午再次找中介沟通，但还是没能给到我一个具体的回复。

这个时候我提出需要找他们的负责人沟通，但是他们绝口不提关于负责人出面的事，还是一味拿已经报修的借口来搪塞回复。

这个时候我已经不想再修这个电路和房间的这些问题了，只想退房，于是提了要退房的要求。

中介再也没有回复。

下午便打了12345的投诉 。

傍晚，房管第一次出奇的主动给我打 说维修人员来了，问我在不在房间，钥匙怎么没有放在外面。

而我之前就有给他说过，如果维修人员要来，麻烦提前给我说。

但是并没有提前告知，而是一味问我钥匙是不是在我身上。

（房间没有电，除了过去拿放东西，已经基本闲置在那里半月，第一次装锁，第二次他说过去看线路的时间也基本是同样的时间点，从来都知道我并不在房间，也不可能在房间，每次都是把钥匙放在外面的）。

不过当下已经无心修理，只想退房，而房管提出退房属于违约，需要交两个月的房租为违约金，其他的押金和管理费都不会退。

投诉的时候上网查了一下华筑万家，发现他们这种行为已经不是第一次，所以听到房管提出的违约金要求也没有太过吃惊，只是表达了我会退房，但绝不妥协他们的这种方式。

2020年7月2日一大早便接到了A地（房间地）街道人员的 ，问及相关事由，但因为管理这套房的华筑万家中介分店不在其所管辖范围内，所以无法帮忙协调。

（表示理解，街道人员也很不容易，第一次知道原来他们还需要处理这些问题）2020年7月3日因为需要确定分店地址方便投诉，所以再次询问中介和房管，中介给到了一个经理的联系方式，添加后：房源在武侯区，而这个地址是在青羊区，与第一次看房时中介跟我说的分店在红牌楼，以及合同上写的双楠店都不同，跨度也比较大。

当投诉者投诉时，工单最后都会被派到各个房源的管辖街道，而房源的街道办对他们又无能为力，这势必会造成投诉者与管理者的混乱，增加处理难度，真的要处理起来太麻烦，很多人在这个过程中也就放弃了。

这可能也是他们能这么猖獗的原因吧，网上能够看到华筑万家有非常多的差评以及投诉、纠纷，但是大部分受害者依然没能捍卫到自己的权利，只能默默地吃亏。

————————————————————————————————————————踩到这个坑有我自己的原因，没有做足前期调查工作，太过信任中介的口头承诺（华筑万家的书面承诺都不会履行更何况是口头承诺）。

希望相关管理部门能够看到华筑万家这样中介的恶行，并严肃地对他们进行处理，以免更多人踩坑。

另外一方面也希望踩到坑的大家千万不要忍气吞声，这时候的忍让就是对他们的纵容，多得逞几次他们就会越发猖狂，积极利用现有的 渠道维护自己的权益，共同维护一个良好的社会环境。

最后，更是希望能够提醒到准备租房的各位引以为戒， 裸的血泪史摆在这里了，租房前一定要多做功课，千万别像我一样，整个就一憨憨。

我觉得华筑万家的口碑非常的不错，因为他们的房子质量非常的好，而且布局合理。

环境也比较优美，交通比较便利，周围有完整的配套设施。

很多人购买他们的房子。

成都华筑万家租金逾期了，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以查阅本站其他法律知识。