买方逾期办理银行按揭贷款-买方拖着不办贷款会怎样

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买方逾期办理银行按揭贷款的问题带来帮助。

征信有逾期是可以贷款的。

只要借贷人在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。

不过征信有逾期记录，银行可能会要求借贷人提高首付或提供更多的资产、收入证明才能批贷。

当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。

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扩展资料：购房者怎么办理贷款买房1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

有逾期记录，但是如果后来正常的还款的话，也是可以正常的贷款买房的，虽然说征信有一点小问题，但是问题不严重的话，一般银行是不会拒绝贷款的，毕竟贷款也是银行的一种收益方式，尤其是商业性的银行，房贷的利息本来就比较高，再上浮百分之二十，所以收益对他们来说是很可观的，再加上房贷的申请，一般都是用房子作为抵押，就算是还不上的话，银行也可以收回房子，然后把房子拍卖，也是能保证自己的利益的，所以从大局上来看，银行一般是不会拒绝贷款的。

银行是盈利性为目的的机构。

除了人民银行之外，其他的银行基本上都是自收自支，以营利为目的的，尤其是一些商业银行，我们经常可以看到银行的人再拉存款，拉贷款，银行吸收存款，然后再贷款出去，这样就形成了一个收益链，只有这个链条完整，银行才能源源不断的收益。

房贷有房本作为抵押。

就算是之前有过逾期的记录，但是后来是不是也正常的还上了呢？只要是在银行催收之后，能够足额的还款，问题都是不大的。

因为我们在申请房贷的时候，房本都是抵押在银行的，如果我们还不上贷款，银行是可以起诉的，可以请求法院拍卖房产，还是能保证银行的利益，无非是手续麻烦了一点。

尽量维护好自己的征信。

不过话说回来，虽然说逾期了可以申请房贷，但是其他的贷款还真的不好说，因为现在是信用社会，我们都讲究信用生活，很多时候，人们看一个人的还款能力，只能去看征信，如果征信上有污点，真的会大打折扣，所以以后征信还是要好好的维护。

买方逾期办理银行按揭贷款，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以查阅本站其他法律知识。