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房贷是可以缩短贷款年限的,但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限,只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。
一般来说,提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。
如果是部分提前还款,可以选择还款期限缩短,但是每月还款金额不变,也可以选择每月还款金额减少,但是还款期限不变。
各大银行对借款人的年龄限制都差不多,一般是18 65周岁之间,且年龄与贷款期限之和不超过70。
也就是说,年龄在65岁以上的人群无法办理房贷。
1、银行贷款是有年龄限制的,一般规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。
贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁。
2、借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。
3、贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求,而且不同贷款机构要求不同。
但与贷款公司相比,银行对借款人的年龄要求稍微低一些,具体情况我们以个人无抵押贷款产品为例。
4、花旗银行幸福时贷要求借款人年龄在18 55岁之间才能提出申请;工商银行规定借款人需在18(含) 60(含)岁之间。
宜信宜人贷对借款人的年龄要求为22 55岁之间;恒昌惠诚工薪贷规定借款人年龄在“22 60岁之间”。
5、所以,大家申请贷款前一定要弄清楚贷款要求,再根据自己的实际情况作出合理的判断,找到适合自己的贷款产品。
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