坐牢了被银行起诉会怎么样处理 和解决方案。了解坐牢了被银行起诉会怎么样会带来的后果,及时还款避免不必要的纠纷和法律风险。
银行在正常催要贷款无果后,会到法院起诉要求贷款人还款,同时按抵押贷款合同约定要求法院拍卖或变卖房产,并就卖房产所得款享有优先受偿权。
法院审理后,正常会支持银行提出的诉请。
判决生效后,银行会按程序向法院申请强制执行,法院则会依法拍卖房产。
判刑坐牢后自己会失去经济来源,房屋按揭就会出现断供。
断供后银行自然会联系你寻求解决的办法。
和当事人商议看自己的亲人有没有偿还能力。
断供之后银行首先会找当事人来了解情况。
判定当事人没有偿还能力后会和当事人商议解决 。
看能不能变更还款人。
当然这个人必须是自己最亲之人。
比如夫妻关系 、子女关系、父母关系。
如果还款人发生变更,那么自己的房屋所属权也会发生变更。
自己之前交的部分和以后由别人交的部分会通过公正确定房屋产权或者房屋所占产权比例。
如果没有亲人偿还,银行会建议贷款人一次性偿还,如果贷款人还是无力偿还。
那么银行会通过法律诉讼终止合同,并对现有房屋进行拍卖。
如果没有亲人代为还款,自己一次性又不能结算。
那么银行会和当事人进行商议,通过法律程序终止合同,对房屋进行拍卖。
拍卖所得的款项首先用于归还银行的贷款,剩余的部分归当事人所有。
所以自己如果被判刑没有了偿还能力,最好自己先一步解决。
找人把自己的房屋出售,这样比银行拍卖划算的多。
如果真的发生这种情况您也不要着急,如果您不想失去房子,在监狱或者看守所内,与家人或者律师会面时,提供代理手续,让家人或者律师积极与银行进行协调还款,尽可能的不要造成根本性违约。
按程序的处理方式一般有以下五种:
1、会从你扣款的银行卡里继续扣房款2、家人代还3、双方协商,然后支付违约金4、一次性偿还5、拍卖房产现在很多人置办房产时,都是按揭的,少有人一次性付款,当房子按揭下来以后,那么贷款人每个月都要按时支付购房款和利息,如果逾期,不仅会影响个人信用,还会承担相关的法律责任,因此必须要按时还款,但如果遇到特殊情况该怎么办了?比如坐牢,这时候的程序就要比普通逾期复杂了。
一,当贷款人因犯罪坐牢时,如果卡里的余额足够支付房贷,那么一切还是按部就班的进行。
银行里面是不管贷款人究竟在做啥,只要要贷款人不逾期,每月能按时从贷款人银行卡里扣款,它就不会因为贷款人坐牢终止贷款合同和拍卖贷款人的房产,所以不想让坐牢有后顾之忧,那么就一定要保证有足够的余额。
二,假如你卡里没钱,但是贷款人又坐牢了,这时候也可以让家人帮忙还款。
如果贷款人坐牢了,银行扣款失败,就会联系贷款人,询问扣款失败的原因,但是坐牢是联系不上的,这时候银行只好联系贷款人的家人,让家人帮忙还款,当然前提条件是贷款人的家人同意帮忙还款,如果家人不同意,这时候银行里就会申请见贷款人,进行下一步处理方式。
三,银行会请律师申请会见贷款人,然后双方进行协商,再给出解决办法。
一般解决办法有两种,一种是让贷款人想办法一次性还款,也就是提前终止银行与贷款人的借贷合同,一种是收回房子,将房子进行拍卖,这种方式就是解除合同,如果协商无果,那么银行就会进行下一步解决方案,所以这里也就涉及到第四步和第五步,双方的协商结果也就牵扯到下一步的走向。
四,如果贷款人不愿意或者无能力一次性还清剩余贷款,那么银行就会拍卖贷款人的房产。
这个处理方式是最复杂的,因为拍卖房产不仅涉及到贷款人和银行,还涉及到开发商,不过这一点贷款人也不用担心会有所损失,因为在贷款人无力一次性还贷时,银行最终只能这样做,最后银行会从房产的拍卖款里扣除该扣的费用以及所剩的贷款,然后才将剩余的钱会还给贷款人。