协商还款能延期几次吗,持续一个月会怎样?

民生银行 2023-11-04 08:48:39

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房贷一般可以延期三十天。

协商还款能延期几次吗,持续一个月会怎样?

房贷延期一天还款不会计入不良还款记录;
房贷延期1 3个月银行可以通过短信、 、信函进行,同时面临逾期罚息;
房贷延期3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉,申请拍卖房产。

【法律依据】《贷款通则》第七十一条借款人有下列情形之一,由贷款人对其部分或全部贷款加收利息;
情节特别严重的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款:
不按借款合同规定用途使用贷款的。

用贷款进行股本权益性投资的。

用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。

四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的;
依法取得经营房地产资格的借款人,用贷款从事房地产投机的。

五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。

六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

逾期问题分析结论:
房贷可以申请延期。

如果借款人资金困难、确实没有偿还能力的情况下,可以与贷款机构进行协商,宽限还款期间或者分期归还。

借款人应当提前一个月提出申请,并及时携带贷款合同等材料到银行网点办理手续。

法律依据:
《贷款通则》第十二条 贷款展期:
?不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。

是否展期由贷款人决定。

申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。

已有约定的,按照约定执行。

?短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。

国家另有规定者除外。

借款人未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户。

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