北京按揭还款最新政策规定，怎么延期还款？

北京按揭还款最新政策规定后果、逾期天数、逾期提醒次数、减免方案等详细解答，了解北京按揭还款最新政策规定案例和催收流程。

【算一算你家装修要花多少钱】如今大多数人购房都是贷款的，因为贷款可以降低买房的压力，但是每个月的房贷是购房人非常关注的问题，说到房贷，大家就要清楚房贷的利率，这样才可以计算出具体的利息，那你知道北京房贷政策有什么吗？一起来了解下吧！ 北京房贷政策有什么 ①拥有北京常住户口或有效身份证明；
②要有稳定的经济收入和结清贷款本息能力，个人信用保持良好；
③借款人还清公积金贷款后，再次购房，还能申请公积金贷款；
④一定要有贷款委托人认可的住宅作为抵押；
⑤借款人及配偶在公积金管理中心没有不良贷款记录。

北京购房首付比例是多少 不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包含以下几类情况：
1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90平方米时，首付低至20%。

倘若是一套300万的住房的话，首付即为60万。

2、居民在购买第2套房的情况下，首付低至比例为60%。

同样一套300万房子的话，首付为180万。

3、居民在购买第3套房的情况下，银行会按房价的实际情况不给予贷款。

4、若是使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20%。

5、若是不属于以上情况的话，首付低至为30%。

从上述各类情况来看，大家能够按照自己所选商品房价格进行计算。

房价不一样，首付各有差距。

总结：
以上就是小编介绍的关于北京房贷政策有什么的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。

想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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北京房贷政策一，住房限制：
对本市户口（包括在京军队服役的士兵、武警以及持有《北京市工作居住证》的家庭，以下简称以下）、持有本市有效临时通行证但未在本市有房但在本市缴纳社保或个人所得税超过5年的非本市户口的家庭，可购买一套（不包括新买和旧买）。

所以，对于北京的外来人口来说，他们只能买一个房子。

二，停止销售的政策：
对本市户籍家庭拥有两套及以上住宅、非本市户籍家庭拥有一套及以上住宅的，以及不能提供本市居民临时居住证以及在本市连续五年（含）社保或个人所得税纳税凭证的，非本市户籍家庭，一律停止销售。

三，新的二套住房首付款政策：
新的政策要求，对于已有二套房贷款的住户，北京各金融机构及住房公积金管理中心要严格落实“首期不少于30%、贷款利率不少于正常水平1.1倍”、“北京二套房首付款不少于30%、确认只有房不有贷”等政策。

拓展关于北京住房公积金贷款的政策北京市公积金管理中心在2015年2月份，公布了关于公积金贷款政策的调整，将90平米（含）以下的第一套自住住房的贷款上限提高到了120万元，从2015年2月份2号起执行。

而此前，同样的住房公积金政策，住房公积金贷款的上限是80万元。

北京市这一次的公积金贷款政策的调整，正好符合了中央从去年开始就大力提倡的促进住房消费的方针。

北京市此次将住房公积金最高额度由80万上调至120万，这一举措的重大意义在于，为外地购房人和当地购房人的住房提供了一个平等的、统一的住房政策。

以上就是关于北京房贷政策及其相关小编补充的全部内容了，相信你已经对此有所了解，希望这次能对你有所帮助。