贷款阶段利息减免政策最新，会怎样？

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1房贷利率是基准利率加上浮比例。

如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%） 5.39%。

2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。

基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

逾期问题分析结论：
各地各银行执行的首套房的房贷利率，一般执行央行基准，并结合各种特定因素确定差别贷款利率，或许在基准利率，基础上上浮或下调。

目前，央行基准货款利率如下：
商业房货。

货款期限1年(含)以内，利率4.35%；
贷款期限1年到5年(含)内，利率4.75%；
贷款期限5年以上，利率4.9%。

个人住房公积金房货。

贷款期限5年(含)以内，利率2.75%；
货款期限5年以上，利率3.25%。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
自然人之间借款的，视为没有利息。