深圳还款政策最新消息公布，会影响信用吗？

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正常还款方式及规定：
1、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

(这种 是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

)2、等额本金还款法即是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

(等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。

)住房贷款怎么还款划算1、签订贷款合同的时候享受7折到8．5折的利率优惠由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。

若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照近日利率执行，利息也只会比前期更低，房贷提前还款是不合适的。

2、等额本金还款期已过1／3的购房者那由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。

也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。

在这种情况下，当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

不建议房贷提前还款。

3、等额本息还款已到中期的购房者有关等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。

其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此房贷提前还款意义也不大。

按揭贷款利息计算 银行贷款利息怎么算？按揭贷款利息计算 根据个人选择还款方式的不同利息的计算 也是不同的。

还款方式分为“等额本息法、等额本金法”（一）等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。

也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。

等额本息法：
计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1月利率）＾n／［（1月利率）＾n－1］式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率＝年利率／12总利息＝月还款额＊贷款月数－本金等额本息的特点是：
整个还款期内，每个月的还款额保持不变。

贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。

（二）等额本金法等额本金法：
计算公式月还款额＝本金／n剩余本金＊月利率总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／20．5）等额本金的特点是：
本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。

每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。

这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。

那么，怎样才能少还利息？一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。

由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。

而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。

所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。

如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。

如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式；
如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。

另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。

法律主观：
深圳公积金贷款还款可以通过申请人登录广东政务服务平台提出申请，并填写相关数据，提交确认，申请人向公积金贷款承办网点提交还款资料，公积金管理中心在确认受理后，并根据审核结果做出给予还款或者不予还款的决定。

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深圳公积金贷款怎么还款1、申请人登录广东政务服务平台提出申请，并填写相关数据，提交确认。

2、申请人向公积金贷款承办网点提交还款资料，公积金管理中心在确认受理后，并根据审核结果做出给予还款或者不予还款的决定。

深圳公积金贷款还款地点1、深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅(福田管理部)13号窗口：
深圳市福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼;2、深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅(宝安管理部)14号窗口：
深圳市宝安区西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼;3、深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅(龙岗管理部)4号窗口：
深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202房。

深圳公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

以上就是对“深圳公积金贷款怎么还款”的回答，一般来说，城市居民在持续缴纳住房公积金超过一年，就可以使用住房公积金进行买房贷款，住房公积金存款人可以获得远比商业贷款等一系列贷款利率低的贷款。

如果您还有任何疑问或者法律问题，欢迎到网进行咨询。

法律客观：
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。