兰州个人债务逾期起诉案例,了解兰州个人债务逾期起诉案例法律流程,逾期过多案件可能会移交分行处理。逾期信用卡还款可能会移交法务部,建议您保持良好信用,避免逾期影响个人信用。
现在做建筑的钱是很不好拿的,特别是在工程做完后,每次去找开发商要钱,开发商总是会百般推拖,那么开发商恶意拖欠工程款怎么办?1、通过 和函件催收。
经常给施工方公司打 ,询问工程款进度。
要注意打 的时候记得录音,防止对方钻法律空子,提前保留证据。
还可以通过挂号信的 给施工方公司发催收函并留底,用来阻断诉讼时效。
2、亲自到对方公司上门催收。
可以经常去对方公司上门催收,老板可能会因为不堪打扰,然后就会把工程款还上。
3、委托律师代为催收。
如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限,可以委托专业律师处理。
4、除了以上几种外,还可以向法院提起诉讼。
同时还要提供担保冻结施工方的财产,以免对方公司转移财产。
5、通过媒体向欠债公司施加压力。
如果施工方在社会的知名度较高或者忌惮舆论压力,可以通过媒体曝光,催收工程款。
工程抵款房是一种房屋的实体,是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。
我们都知道,房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方,但是,由于种种原因,施工方有时不能及时拿到这笔款项。
为了双方共同的利益,在双方同意的基础上,房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款,这些房子就叫工程抵款房。
工程抵款房,价格便宜。
依据相关规定,如果开发商未偿还债务,建筑商、材料商也无权直接销售该房屋,因此需要查明拟出售房屋的产权系归开发商名下还是已经过户到建筑商名下,若产权仍在开发商名下,则购房者还需与开发商签订购房合同。
工程抵款房是和开发商签合同,若工程抵款房没有被查封、设定抵押权、也没有其他买受人主张权利,而且可以正常办理购房合同,能网签,应该没什么问题,购房者可以放心购买。
鉴于交易金额大,建议要求开发商将合同备案后付全款。
但是购房者应该注意,工程抵款房房产证可能不好办理。