建行专项分期共同还款人的问题处理要点及条件

了解建行专项分期共同还款人，包括欠款数额不同、逾期时间长短的协商、催收、还款经验分享。掌握逾期后的阶段、催收方式等相关信息，帮助解决建行专项分期共同还款人问题。

引言：
在还房贷的时候，有时候一个人申请房贷的时候还不够还会再添上一个人，那么房贷中的共同还款人是什么？共同还款人共同还款人，从它的字面意义上就可以理解是一起来进行还款的。

而这个所还的款项就是房贷的金额，一般情况下在购买房子的时候，有的时候是以家庭为单位购买的。

比如说夫妻两个人一起买，而且夫妻两个人都有工资，那么两个人就会成为一个共同还款人，两个人一起承担房贷就是最普遍的情况。

当然也有一些情况是有一些年轻人想要自己买房子，但是呢，就会拉着自己的父母中的一方来作为共同还款人，以防止自己在工作收入不够稳定的时候还不起款的时候，有父母来帮助自己还款，银行这方面也增加了一份担保。

共同还款人的意义实际上设立共同还款人是让整个过程中增加了一份保障，因为房贷的审批是需要条件的。

必须要让自己的银行流水能够覆盖每月所还贷款的两倍，在这样的情况下，如果一些人的流水不够的话，那么就可以找一个共同还款人来承担。

这样的情况就可以让房贷批下来，如果说流水记录不好的话，那么房贷很有可能就批不下来，这种情况下也就损失了自己所付的定金或者说是首付款了。

共同还款人是有房贷记录的实际上有些地方对于房贷的审批是有规则的，首套房贷和二套房贷的利率以及首付比例还不太一样。

如果说自己为了帮别人的忙成为了共同还款人，那么自己是有房贷记录了。

但是如果还没买房的话，那么以后买房就会遇到困难，所以说在成为别人共同还款人的时候，一定要慎重。

共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶，只要满足以下条件就可以：
共同还款人必须具备三个条件：
1、年龄在30至60周岁；
2、具备完全民事行为能力；
3、户口在本县。

共同还款人的认定顺序：
父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。

学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。

四、学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。

共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。

共同还款人对债务有连带清偿责任。

所谓连带责任，是指依照法律规定或者当事人的约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。

当责任人为多人时，每个人都负有清偿全部债务的责任，各责任人相互间有连带关系。