先还本金后分期给利息怎么办?了解银行信用卡、平台贷款逾期处理方式及减免罚息等相关问题。快速解决逾期问题,避免不良信用记录影响个人财务。
等额本息还款法是在整个还款期限内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),所以其实每个月都要还本金和利息,并不是先还的利息,再还的本金。
小编补充等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),是一种贷款的还款方式。
它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
计算 每月还款数额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]下面举例说明等额本息还款法,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。
按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
计算 也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷,此种 比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。
区别:
等额本息法,等额本息定义是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。
借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
每月的还款金额数是一样的,对经济不宽裕的人,是不错的选择方式。
等额本金法,等额本金定义是本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
房贷是先还利息好还是先还本金好要根据客户自身情况来决定。
目前,银行房贷只有两种还款方式,即等额本金和等额本息。
等额本金就是房贷每个月还的本金是一样的,随着本金越来越少,相应的利息就越还越少。
在还款月供上,体现为每个月数额越来越少。
房贷还款方式中,等额本金要比等额本息的利息少,因为等额本息,是指每期归还金额相等,其中包括一部分本金及当期应付利息。
等额本息就是每月还的本金和利息总额都是一样的,前期还款月供部分利息占比更高,后期还款的月供部分本金占比更高。
选择贷款期限和还款方式时要充分考虑资金运作和后续资金来源,在预期不确定的情况下建议期限设置尽可能的长并且前期还款尽可能少,最好低于可以确定的还款资金额,从而增加灵活度,防止因还款资金不足而出现不良信用记录或者生活拮据。
同时在资金充裕的时候既可以选择将这些资金用于投资,又可以选择提前还款。
但要与银行做好提前还款不收违约金的约定,在借款合同中约定。
房贷先还本金和先还利息最大区别是等额本金还清款后支付的利息要比等额本息少很多,房贷还款通常都要求按月或按季还款,以按月还款居多。
那可以每月只偿还贷款利息,虽然先息后本可以减轻每期还款压力,但银行通常不允许房贷还款先息后本。
一年期及以内的贷款属于短期贷款,通常可以到期一次性偿还本金。
一年期以上的中长期贷款,银行通常都要求分期偿还本息。
特别是对于房贷这种动辄期限10年以上的贷款,基本都要求分期还本息的,否则银行资金回收过慢,银行风险也较大。