两年前7次逾期怎么办啊怎么办?了解银行信用卡、平台贷款逾期处理方式及减免罚息等相关问题。快速解决逾期问题,避免不良信用记录影响个人财务。
公积金贷款是利率最低的贷款,比起纯商贷可以省下一大笔利息。
很多人都知道公积金贷款对个人信用是非常看重的,要是有逾期想办公积金贷款会有一定的难度。
不过也有人逾期7次公积金贷款办下来了,那么是怎么做到的呢?今天就一起来看看吧。
逾期7次公积金贷款办下来了! 大家应该都知道,虽说逾期是可以贷款的,但近2年内不能连续三次逾期或者累计六次逾期,要是有达到贷款人就是典型的征信黑户,申请贷款是会百分百拒绝的。
可要是逾期7次把公积金贷款办下来了,只有一种可能,就是这7次逾期是2年前发生的,或者是5年前的逾期,然后还得要申请人的其它方面比较优秀,把逾期的影响给降低了。
所以在有逾期记录的情况下,要想把公积金贷款办下来,贷款人首先要提供真实完整性高的资料,并且尽可能将名下未还清的欠款结清,降低个人负债率,以证明自己有还款能力。
而公积金贷款是以家庭为单位的,要是还有其他家庭成员满足公积金贷款条件,并且个人信用良好,没有逾期记录,收入、还款能力各方面要强些,可以让其作为主贷人,逾期7次的就做次贷人,双方的名字都能写在房产证上。
银行在审批贷款时重点会审核主贷人的资信条件,只要主贷人综合资质过关,对次贷人的要求会稍微放宽松,再加上双方都具备还款能力,公积金贷款办下来不会有太大的问题。
以上即是“逾期7次公积金贷款办下来了”的相关介绍,希望对大家有所帮助。
逾期问题分析结论:
个人信用卡或者银行贷款逾期还款连续三次,即连续三个月逾期,或者在两年之内累计逾期超过六次,就无法申请公积金贷款了。
法律依据:
《住房公积金管理条例》,住房公积金贷款法律条件主要包括:
1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;
2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房。
存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);
4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;
5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。