十年后谁还有钱花会怎样，有影响吗，会催收吗？

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按照全国规划来看，农村的旧房子是要被规划的，撤村并屯、宅基地改革等等，均是要对农村人口居住地进行合理安排和规划。

至于时间，可能还得和当地规划建设方案有关系。

十年后的房子值不值钱，得看当地是如何规划的。

比如规划打造宜人宜居的生态小区、比如打造旅 业、比如建设工业城镇等等，都是需要将规划占地部分的房屋和土地进行征收的，那时候的房子相对来说就能值点钱（以前的拆迁或许钱比较多，但是现在不然，拆二代之类的时代已经过去了，现在是能保证有个新房子，再有点补贴就不错了）。

若是不征收，只是打造商业服务区的话，房子是肯定不值钱的，而且为了城镇整体风貌，还要把房子扒掉，新建其他建筑，那时候地皮会值钱起来，也可能会有开发商来征收建立商服区等等。

如果这些都没有，那基本就是撤并屯类的规划了，基本就是从老房子搬到规划区的楼上居住，没了小园，也没了大院子，中间更没啥钱可赚，不因为新房子过大或者装修花费而搭进去钱就不错了。

所以要说十年后的事情，谁也不知道能咋回事呢。

如果农村房子闲置，租出去的可能性不大，毕竟没啥人会到村子里租房子住，若是喜欢农村环境的，可能直接就买了，反正也不算多贵，十万元以内基本都能下来。

若是还期待着以后的规划或者拆迁，那还是就放在那闲置吧，保证房子别塌了就行。

记得我妈和我说过，啥好房子都不能一直空着没人住，不然房子会早早进入衰老期，不是这里坏了就是那里漏了。

所以闲置的时候，冬天没事去点把火，烘烘屋子，夏天多通通风，别整墙潮了再长毛，那房子可真是有可能会塌的。

现在农村房屋过户要钱吗现在农村房屋过户要钱吗农村房屋和城市房产在一些性质在还是有所区别的，城镇房产过户都需要缴纳过户费，那现在农村房屋过户要钱吗？办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。

如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。

1、农村房产证过户费用：
土地出让合同印花税。

受让方还需要交工本费；
国有土地使用证20元／本；
方需要交征地管理费，0．75元／平方米；
出让金；
补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收；
印花税；
土地权属调查、地籍测绘费等等。

2、购买农村房屋时，必须满足购买农村房屋的主体要件，除此之外，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意；
必须征得其他共有人同意；
如系共有房屋，应提交居民身份证及土地证、户口簿、房产证等相关材料的原件；
应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵；
应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。

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当然这只是一个总体价，但如果你的房屋的地段非常好，或者是该地段准备大规模开发的话，价格会非常高。

2、瓦房：
瓦房在农村是比较常见的，也是房屋拆迁补偿标准用的多的，所以它的标准非常完善。

3、楼房：
这里的楼房指的是三层以上的楼房，二层楼按瓦房处理。

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