装修款逾期协商调解书模板-装修调解协议书

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于装修款逾期协商调解书模板的问题带来帮助。

法律分析：写清楚当事人、事由、解决途径、结果等，叙述清楚即可。

（一）当事人的基本情况；（二）纠纷的主要事实、争议事项以及各方当事人的责任；（三）当事人达成调解协议的内容，履行的方式、期限。

法律依据：《中华人民共和国人民调解法》 第二十九条 调解协议书可以载明下列事项：（一）当事人的基本情况；（二）纠纷的主要事实、争议事项以及各方当事人的责任；（三）当事人达成调解协议的内容，履行的方式、期限。

调解协议书自各方当事人签名、盖章或者按指印，人民调解员签名并加盖人民调解委员会印章之日起生效。

调解协议书由当事人各执一份，人民调解委员会留存一份。

房屋纠纷的调解协议书 　　房屋纠纷的调解协议书，很多人在生活中都是会使用协议书的，而且协议在生活中的使用越来越广泛，签订签订协议是最有效的法律依据之一。

下面看看房屋纠纷的调解协议书及相关资料。

　　房屋纠纷的调解协议书1 　　侵权方：姓名：性别：民族：联系 ：身份证号码：家庭住址： 　　受害方：姓名：性别：民族：联系 ：身份证号码：家庭住址： 　　侵权事实与理由： 　　1、侵权方施占强与受害方乐建军、郑艳君夫妇从20xx年5月起，由于施占强修建房屋的事实两家成为正式的靠墙邻居关系。

乐建军、郑艳君夫妇房屋位置位于四川省崇州市怀远镇泉水村2组114号。

施占强修建房屋地址位于受害方房屋左手边；修建方式为靠墙修建。

　　2、侵权人施占强从20xx年5月分开始动土修建房屋；从动土之日起受害人房屋地基被松动房屋下沉受到伤害，开始裂缝；导致受害人152。

7平米基础建筑面积的房屋整体受损。

现房屋估价在45—50万元之间。

　　3、现就调解之日起查看房屋受损情况如下： 　　A、一楼厕所、卫生间、厨房、屋檐、卧室、前厅等均受到不同程度损害；最厉害的.两处已经墙体整体裂缝、承重墙砖体破损；有多处地方已经透光。

　　B、二楼后房，前厅门道整体受损。

　　C、房屋不能在原基础承重墙体上继续修建；如要修建也得以施占强的的墙壁做为共墙来使用。

　　D、据鉴定机构咨询结果表明；房屋下沉时间最厉害的范围在新修建房屋一年左右；受害方在未来一年内房屋的受损程度无法预知；不排除有重大受损的可能。

　　E、由于施占强与受害方的房屋属于靠墙修建；之前受害方的排水空间被占用；排水成为双方的共同问题需要解决。

　　F、二楼阳光篷由于侵害方在修建过程中出现了严重损害；化粪池由于侵害方的修建盖于地基之下。

　　就以上问题；受害方与侵权方多次协调未果。

今在镇 和村委的共同参与下达成以下调解内容： 　　1、由侵权人施占强一次性赔偿受害人乐建军、郑艳君由于房屋破损所带来的损失：万元；作为给受害方带来不便的损失和后期修补房屋时的费用。

　　2、由于侵权方施占强的行为侵犯了受害人乐建军夫妇房屋的相邻权已经成为事实；为解决双方今后房屋修建和共同排水防水问题经友好协商达成方案为；侵权方同意并承诺今后如果受害人修建或修复房屋时可以使用侵权人的墙体做为共墙修建和使用；同时排水、防水问题由侵权方承担。

　　3、由于地基下沉受害方后期房屋的受损程度具有不可预见性；如果以后房屋出现无法修复的状况；责任由侵权人承担。

　　4、今后受害人清理化粪池时，侵害方需要无条件配合。

　　本侵权协议书一式三份；经双方当事人、调解人签章后生效。

由双方当事人、调解人各持一份。

　　房屋纠纷的调解协议书2 　　 房屋买卖合同当事人的相关资料 　　本条款内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系 等，这是双方联系畅通的基础。

当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。

买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并且指定一个或多个为联系人。

　　 项目建设依据、销售依据 　　根据售楼现场公示内容认真核对，据实填写。

建议双方在空白行处根据【国有土地使用证】约定买受人所购房屋分摊土地的使用年限。

　　 商品房的基本情况 　　主要是依据规划部门批准建设的商品房的位置、户型、面积、阳台等，本条款需注意的是： 　　1、预售期房的面积是预测面积，可能和产权登记面积存在误差，现售房屋的面积为实测面积，即产权登记面积。

　　2、建筑面积的约定应在附件二中对分摊的情况给予说明，依据测绘报告如实填写。

明确参与分摊的部位名称、大致位置等，分摊方式是按比例分摊、协议分摊两种方式。

　　 四、付款方式的约定 　　1、首付款支付的时间和数额，剩余房款的数额和贷款方式。

　　2、因买受人或出卖人的原因导致未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，双方约定违约责任及解决方式。

　　3、出卖人为买受人贷款而提供阶段性担保的有关约定。

　　4、因非双方原因，导致未能获得银行贷款或少于申请贷款数额的，双方应就具体付款方式另行约定，且不得排除解除合同的权力。

本条款需注意的是买受人应当提前掌握贷款银行的贷款政策，确保自己符合贷款要求，避免承担违约责任。

　　 五、面积差异处理 　　面积差异处理主要是指以建筑面积或套内建筑面积作为计价方式，在合同中约定面积与产权登记面积发生差异时的处理办法。

面积差异处理依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条。

　　《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)第二十条的有关规定进行约定。

建议合同双方选择第二种处理方式即按法定原则处理面积差异。

　　 六、交付条件 　　交付条件在《房地产开发经营条例》中有明确规定，交付使用的商品房应当符合下列条件： 　　1、建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案; 　　2、配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格; 　　3、前期物业管理已经落实。

上述条件为最低交付标准，双方还可就其它方面做出交付约定。

　　 七、交接 　　1、通知。

出卖人认为商品房达到交付条件后，应当向买受人发出书面通知书。

　　2、查验。

买受人在接收前，有权按照合同约定对房屋进行现场查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署交接单、物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件;如果发现所交付的商品房和小区配套设施不符合合同约定或存在质量问题的，买受人应当以书面形式向出卖人提出异议，出卖人认为异议成立的，应当予以修复整改或采取双方同意的其他处理方式。

　　如果买卖双方对所交付的商品房是否符合合同约定有不同意见的，可协商解决，协商不成的，按照合同约定的方式向人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

　　3、签署交接单。

如果买受人确认所交付的房屋符合法律规定和合同约定，出卖人也已确认买受人按合同约定履行了付款义务，双方应当签署房屋交接单。

　　4、小区内共用部位、共用设施设备的承接验收按照《物业承接查验办法》执行，在前期物业服务合同中应进行明确约定，由物业公司进行查验交付，并向业主出具承接验收单。

　　 八、房屋装修情况的约定 　　双方应就下列部位明确约定：外墙，内墙，顶棚，地面，门窗，厨房，卫生间，阳台，电梯等。

对出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。

考虑到实际施工中，装饰装修工程一般在主体封顶后实施，签订合同时所用材料的厂家没有确定，双方应就设备的技术标准、性能等通用标准进行约定。

精装修的应详细约定。

　　 九、关于基础设施、公共配套建筑的约定 　　基础设施，一般是指与住宅小区或其他建筑相配套的供水、供电、燃气、通讯、有线电视、道路、绿化等设施。

公共配套建筑，是指与住宅小区或其他建筑相配套的教育、商业、服务、管理用房等建筑。

双方应对基础设施的运行方式及违约责任做出详细约定，与该商品房有直接关联的.基础设施的正常使用时间不得晚于交付时间、不得影响房屋的正常使用功能。

　　出卖人应当按照经批准的规划方案，向买受人介绍会所、幼儿园、停车场等公共配套建筑规划设计和建设的`有关情况，并对其名称、用途、面积、位置、运行方式、产权归属等做出约定。

　　 十、关于交存首期房屋专项维修资金的约定 　　根据《房屋专项维修资金管理办法》的规定，买受人可自行交存，也可由出卖人代为交存，需提醒的是交存时限为房屋交付使用前。

　　 十产权登记的约定 　　主要是分两部分，一是产权初始登记，按《商品房销售管理办法》第三十四条第二款规定执行。

二是转移登记，双方申请办理可自行约定时限及违约责任，建议取得初始登记后120日内办结。

　　 十前期物业服务的约定 　　前期主要是指业主委员会成立前的阶段，由出卖人公开选聘物业公司并经主管部门备案，买受人应对前期物业服务情况进行充分了解，并接受前期物业服务和临时管理公约。

买受人在签订本《商品房买卖合同》的同时应与物业公司签订《前期物业服务合同》。

　　 十违约责任的约定 　　本合同中违约责任主要有逾期付款、逾期交付、产权登记延期、配套设施延期等，根据对等的原则，双方应按照违约责任约定赔付标准，赔付标准的约定注意双方对等原则。

　　十四、双方经协商设立的条款，只要不违反法律法规的都具有法律效力，双方必须遵守，约定内容与法律法规不一致的依据法律法规规定办理。

　　为了在买卖房屋后发生纠纷是能保护自己的利益，双方当事人在签订 房屋买卖纠纷调解协议书 时应注意要正确填写自己的相关资料，买卖房屋的位置、户型、面积等基本情况，在协议书中书写面积差异处理情况、交付的条件，以及以何种方式交接。

当然最重要的是房产权的登记。

　　房屋纠纷的调解协议书3 　　房产案件是属于财产案件，案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1000元的，每件交50元; 　　除缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括：勘验费、鉴定费、公告费;证人、鉴定人与翻译人员出庭的交通费、住宿费与误工补贴;采取诉讼保全措施的申请费与实际支出的费用;执行判决、裁定或调解协议所实际支出的费用等。

　　案件受理费包括： 　　(一)第1审案件受理费; 　　(二)第2审案件受理费; 　　(三)再审案件中，按照本办法规定需要交纳的案件受理费。

　　下列案件不交纳案件受理费： 　　(一)按民事诉讼法所规定的特别程序审理的案件; 　　(二)裁定不予受理的、驳回起诉、驳回上诉的案件; 　　(三)对不予受理的、驳回起诉与管辖权异议裁定不服的，提起上诉的案件; 　　(四)行政赔偿案件。

　　据民事诉讼法与行政诉讼法规定的审判监督程序审理的案件，当事人不交纳案件的受理费。

但是，下列情形除外： 　　(一)当事人有新的证据的话，足以推翻原判决、裁定，则向人民法院申请再审，人民法院经审查决定再审的案件;(二)当事人对人民法院第1审判决或者裁定未提出上诉，第1审判决、裁定或者调解书发生法律效力后又申请再审，人民法院经审查决定再审的案件。

　　当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费： 　　(二)当事人对人民法院第1审判决或裁定未提出上诉的，第1审判决、裁定或调解书发生法律效力后又申请再审的，人民法院经审查决定后再审的案件。

　　当事人依法向人民法院申请以下事项，应该交纳申请费： 　　(一)申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决与调解书，公证机构依法赋予的强制执行效力的债权文书; 　　(二)申请保全措施; 　　(三)申请支付令; 　　(四)申请公示催告; 　　(五)申请撤销仲裁裁决或认定仲裁协议的效力; 　　(六)申请破产; 　　(七)申请海事强制令、共同海损理算、设海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告; 　　(八)申请承认与执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构的裁决。

　　证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定的日期内出庭发生的交通费、住宿费、生活费与误工补贴，由人民法院按国家规定的标准代为收取。

　　当事人复制案件卷宗的材料和法律文书应按照实际的成本向人民法院交纳工本费。

　　诉讼的过程中因为鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关的机构或单位，人民法院不得代收代付。

　　人民法院依民事诉讼法第十一条第三款的规定提供当地民族通用语言、文字翻译的，不收取费用。

　　房产纠纷的诉讼费是按照争议金额来确定的，不满1000元的每件交50元，超过100万的部分按0.5%交纳。

现在大家应该知道房产纠纷诉讼费是如何交纳的吧。

一般情况下，案件的诉讼费都是由起诉的原告先垫付，然后在案件判决之后再由败诉的一方较后承担。

　　在当下社会，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书是解决纠纷的保障。

想写协议书却不知道该请教谁？下面是我为大家整理的房屋调解协议书3篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋调解协议书 篇1 　　侵权方：姓名： 性别： 民族： 联系 ： 身份证号码：家庭住址： 　　受害方：姓名： 性别： 民族： 联系 ： 身份证号码：家庭住址： 　　 侵权事实与理由： 　　1、侵权方施占强与受害方乐建军、郑艳君夫妇从20xx年5月起，由于施占强修建房屋的事实两家成为正式的靠墙邻居关系。

乐建军、郑艳君夫妇房屋位置位于四川省崇州市怀远镇泉水村2组114号。

施占强修建房屋地址位于受害方房屋左手边；修建方式为靠墙修建。

　　2、侵权人施占强从20xx年5月分开始动土修建房屋；从动土之日起受害人房屋地基被松动房屋下沉受到伤害，开始裂缝；导致受害人152。

7平米基础建筑面积的房屋整体受损。

现房屋估价在45—50万元之间。

　　3、现就调解之日起查看房屋受损情况如下： 　　A、一楼厕所、卫生间、厨房、屋檐、卧室、前厅等均受到不同程度损害；最厉害的两处已经墙体整体裂缝、承重墙砖体破损；有多处地方已经透光。

　　B、二楼后房，前厅门道整体受损。

　　C、房屋不能在原基础承重墙体上继续修建；如要修建也得以施占强的的墙壁做为共墙来使用。

　　D、据鉴定机构咨询结果表明；房屋下沉时间最厉害的范围在新修建房屋一年左右；受害方在未来一年内房屋的受损程度无法预知；不排除有重大受损的可能。

　　E、由于施占强与受害方的房屋属于靠墙修建；之前受害方的排水空间被占用；排水成为双方的共同问题需要解决。

　　F、二楼阳光篷由于侵害方在修建过程中出现了严重损害；化粪池由于侵害方的修建盖于地基之下。

　　就以上问题；受害方与侵权方多次协调未果。

今在镇 和村委的共同参与下达成以下调解内容： 　　1、由侵权人施占强一次性赔偿受害人乐建军、郑艳君由于房屋破损所带来的损失：万元；作为给受害方带来不便的损失和后期修补房屋时的费用。

　　2、由于侵权方施占强的行为侵犯了受害人乐建军夫妇房屋的相邻权已经成为事实；为解决双方今后房屋修建和共同排水防水问题经友好协商达成方案为；侵权方同意并承诺今后如果受害人修建或修复房屋时可以使用侵权人的墙体做为共墙修建和使用；同时排水、防水问题由侵权方承担。

　　3、由于地基下沉受害方后期房屋的受损程度具有不可预见性；如果以后房屋出现无法修复的状况；责任由侵权人承担。

　　4、今后受害人清理化粪池时，侵害方需要无条件配合。

　　本侵权协议书一式三份；经双方当事人、调解人签章后生效。

由双方当事人、调解人各持一份。

　　侵权人（签章）： 　　受害人（签章）： 　　调解人（签章）： 　　20xx年x月x日 房屋调解协议书 篇2 　　甲方：身份证号码： 　　乙方：身份证号码： 　　因甲方建房与乙方发生建房界址纠纷，双方本着和睦相处、互相谅解的原则。

经xx镇综治办调解，双方协商一致达成以下协议，共同遵守： 　　根据甲方现建房所挖的界址，由甲方负责用水泥砖建好永久的界址，水泥砖右边（靠甲方房屋的地方）属甲方所有。

双方不得再破坏新建的界址。

　　因甲方建房双方产生的.纠纷，双方本着邻里友好、和睦相处的原则，相互谅解、互不追究。

　　甲方建好房后，如乙方所种的树木越过界限，对甲方的房屋造成影响，甲方应先通知乙方砍掉，如果乙方不砍，甲方可把影响自己房屋的树木砍掉。

　　四、本协议自双方签字即生效，未经事宜，另行协商。

　　五、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，xx镇综治办留存一份。

　　甲方： 乙方： 　　20xx年x月x日 20xx年x月x日 房屋调解协议书 篇3 　　 当事人： 张喜旺、亢来贵（二儿子亢庆安） 　　 纠纷简要情况： 　　张喜旺于1958年参加工作，原居住在北坑院的两间平房内（其中一间为公房一间为自建），于1984年搬出，本矿职工亢来贵及其二儿子亢庆安一直无偿居住至20xx年9月。

今年十月份张喜旺觉得亢来贵居住自己的房子这么多年了也不谈租金的事而且还分到了棚户房，于是向亢提出租金之事，由此引发纠纷； 　　经调解，俩人自愿达成如下协议： 　　房子由亢庆安一直居住，所以亢庆安自愿付给张喜旺租金人民币元，双方签字盖章，自此以后双方不得以任何方式侵害对方的权益。

　　履行协议的方式：书面形式 　　履行协议的地点：房产科 　　本协议一式份，当事人、房产科各执一份。

　　当事人（签名或盖章） 　　（房产科盖章） 　　20xx年x月x日。

法律分析：房屋买卖合同当事人的相关资料；项目建设依据、销售依据；商品房的基本情况；四、付款方式的约定；五、面积差异处理；六、交付条件；七、交接；八、房屋装修情况的约定。

法律依据：《中华人民共和国人民调解法》第十七条 当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。

当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。

第二十七条 人民调解员应当记录调解情况。

人民调解委员会应当建立调解工作档案，将调解登记、调解工作记录、调解协议书等材料立卷归档。

装修款逾期协商调解书模板，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以查阅本站其他法律知识。