信用卡逾期唯一房产被执行，逾期怎么办？逾期影响与利息了解！

本文分享信用卡逾期唯一房产被执行、最新规定和相关消息汇总，了解逾期问题相关最新政策，及时掌握相关信息。

你好。

逾期问题分析结论：
偿还，名下只有一处房产在银行贷款会被强制执行吗：
不会被执行。

最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

抵押银行有抵押权，法院可以拍卖或变卖已抵押的房产，以实现银行的抵押权。

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偿还，名下只有一处房产在银行贷款会被强制执行吗：
不会被执行。

最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

抵押银行有抵押权，法院可以拍卖或变卖已抵押的房产，以实现银行的抵押权。

法律依据：
民事诉讼法的规定，下列法律文书者必须在当事人不按该生效法律文书确定的履行期限履行义务的前提下，才能作为执行根据。

华律网（1）人民法院作出的具有给付内容的民事判决书和调解书。

（2）人民法院按照督促程序作出的发生法律效力的支付令。

（3）人民法院作出的具有给付内容的民事裁定书。

只有下列三种裁定书可以作为执行根据：
①先予执行的裁定书；
②执行回转的裁定书；
③承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决的裁定书。

（4）人民法院作出的具有财产内容的刑事判决书和裁定书。

包括刑事附带民事诉讼以及罚金、没收财产的判决书和裁定书。

人民法院在审理刑事自诉案件中作出的具有财产内容的调解书，也可以作为执行根据。

（5）我国仲裁机构作出的发生法律效力的仲裁决定书和仲裁调解书。

（6）我国公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书。

公证机关可以在该文书上证明有强制执行的效力。

经公证机关证明有强制执行的效力的债权文书。

如果一方当事人不按该公证债权文书履行，另一方当事人不必向人民法院起诉，可以直接向人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。

（7）我国行政机关作出的依法可以由人民法院强制执行的具有财产内容的行政决定。

关证明有强制执行的效力的债权文书。

如果一方当事人不按该公证债权文书履行，另一方当事人不必向人民法院起诉，可以直接向人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。

逾期问题分析结论：
债务人只有一套按揭房，可以被强制执行。

根据2015年5月5日公布实施的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，关于金钱债务债权案件，若被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务 其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。