苏州银行延迟还款政策最新如何处理及对个人征信的影响

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【算一算你家装修要花多少钱】苏州也是实行限购限贷政策的城市之一，如果我们想要在苏州买房，除了需要了解相关的购房政策之外，还需了解一下当地的房贷政策。

那么苏州房贷政策有哪些?接下来小编就简单的介绍一下。

1、 根据苏州最新的房贷政策相关规定，我们申请商业贷款购买首套住宅，其首付比例最低为30%。

如果是申请公积金贷款购买首套住宅，并且住宅面积不超过90平方，房屋的总价不高于110万元的话，其首付比例最低为20%。

而且个人首次申请公积金贷款，其额度最高为45万元，如果是 家庭首次使用公积金贷款，其额度最高为70万元。

2、 如果我们申请商业贷款买房时，家庭名下没有住宅但是有贷款记录，或者是家庭名下有一套住宅，但是没有贷款记录，那么最低的首付比例为50%。

如果我们名下有一套住宅，并且贷款没有还清，那么首付比例会比较高，最少需要支付8成的首付款。

3、 如果我们是第二次申请公积金贷款买房，那么最低首付比例为50%，并且最高贷款额度会相应的调整。

个人第二次使用公积金贷款，最高额度为30万元;家庭第二次使用公积金贷款，最高额度为50万元。

目前苏州不提供第三套住宅的商业贷款。

4、 苏州各大银行的首套房的房贷利率大多为基准利率，有些银行执行首套房利率9折的优惠，有的银行执行首套房利率85折的优惠。

二手房的房贷利率大多是基准利率的1.1倍。

具体的房贷利率以各银行相关规定为准。

小编总结：
关于苏州房贷政策有哪些，小编就介绍到这里了。

希望通过阅读本文之后，大家能够对于苏州房贷政策有所了解。

大家在申请住房贷款前，可以先了解清楚各大银行对于住房贷款的相关规定。

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苏州房贷利率4.9%。

1、四大行新房首套首贷基本在5.0 5.2%，中国银行最低能做到4.95%。

工作人员表示，具体看个人资质和合作楼盘，优质客户基本都能做到5.0%。

二套未结清的普通下降，从6.0 6.1%直降40BP以上，目前为5.3 5.6%。

交通银行首套、二套全面再降20BP，目前首套首贷5.1%，二套未结清5.4%。

南京银行、江苏银行首套首贷利率再下调，均为5.1%。

宁波银行目前最高在5.4%起。

2、其次，苏州放款再加速，额度充足，资料齐全就能放款在实调中发现，几乎所有银行额度都很充足，随着新的一年到来，开年银行释放了新的额度，而且把去年存量的按揭陆续放款了。

工商银行、招商银行、建设银行、南京银行、交通银行、中信银行等均表示放贷时间较之前有所缩短，大都在2周到1个月，最快的资料齐全3天就能放款。