银行还款7月最新政策应该如何处理?了解银行还款7月最新政策解决方案,了解银行还款7月最新政策处理策略,避免逾期后果。专业解答逾期一天、五个月、一天等不同情况下的处理 ,包括逾期利率、逾期收费等问题。
房贷月供计算如下:
1、例如800万的房贷,3成首付是240万,30年贷款期限,4.66%的利息,月供需要2万8千9百,利息总额481万。
2、800万的70% 560万(这是要问银行借的钱);
月供等于每月的还款额,一年12个月,共借30年,即12 30 360次(一共要还360次,迟汪等于供360个月)。
由于等额本息的月供是尺侍固定金额不会变,我们设为x(这么设是为了便于计算和理解),最后设贷款金额560万 PV(PresentValue,现值)那么总结一下刚才设的东西:
4、PV 5600000(贷款),n 360(供360个月);
r 0.39%(月贷款利率),x ?(伏枝月供)5、由于有利率的存在,那我们来想象一下什么是利率,为什么会有利率。
你听说过这样一句话吗? quot;货币是有时间价值的 quot;。
意思是说,货币在不同的时间点价值不一样。
对于这点还是不理解的同学,可以看看我的另一篇文章,有提到相关信息,注意关于“货币贬值”的解释。
6、枯雹回到计算上,月供是2万8千9百,用数学符号来表示就是x 28909.23(后面会告诉你怎么算出来的)7、贷过款的同学都清楚,贷款批下来,一个月之后,就需要还月供了。
用金融的语言来说就是,在拿到贷款的一个月后,我们要筹齐28909.23元去还给金主爸爸银行。
《这也是为什么我把年利率设为4.66%的原因》其实我想说明的是,由于理财产品的月利率是0.39%,你只要把钱存进去,那么28797.17元在一个月后等价于28909.23元。
房贷月供计算如下:
1、例如800万的房贷,3成首付是240万,30年贷款期限,4.66%的利息,月供需要2万8千9百,利息总额481万。
2、800万的70% 560万(这是要问银行借的钱);
月供等于每月的还款额,一年12个月,共借30年,即12 30 360次(一共要还360次,等于供360个月)。
由于等额本息的月供是固定金额不会变,我们设为x(这么设是为了便于计算和理解),最后设贷款金额560万 PV(PresentValue,现值)那么总结一下刚才设的东西:
4、PV 5600000(贷款),n 360(供360个月);
r 0.39%(月贷款利率),x ?(月供)5、由于有利率的存在,那我们来想象一下什么是利率,为什么会有利率。
你听说过这样一句话吗? quot;货币是有时间价值的 quot;。
意思是说,货币在不同的时间点价值不一样。
对于这点还是不理解的同学,可以看看我的另一篇文章,有提到相关信息,注意关于“货币贬值”的解释。
6、回到计算上,月供是2万8千9百,用数学符号来表示就是x 28909.23(后面会告诉你怎么算出来的)7、贷过款的同学都清楚,贷款批下来,一个月之后,就需要还月供了。
用金融的语言来说就是,在拿到贷款的一个月后,我们要筹齐28909.23元去还给金主爸爸银行。
《这也是为什么我把年利率设为4.66%的原因》其实我想说明的是,由于理财产品的月利率是0.39%,你只要把钱存进去,那么28797.17元在一个月后等价于28909.23元。