土地出让金逾期怎么办，不还有什么影响？

土地出让金逾期怎么办处理 和解决方案。了解土地出让金逾期怎么办会带来的后果，及时还款避免不必要的纠纷和法律风险。

欠缴土地出让金怎么办1、可以通过民事督促起诉制度追缴土地出让金。

2、民事督促起诉针对低价出让或恶意拖欠民事督促起诉是指当国有资产和社会公共利益受到损害或可能受到侵害时，有关国有资产监管部门或国有单位未履行或不能履行保护职责，该权益可以通过民事诉讼进行救济的，人民检察院监督、支持其履行职责，直至督促其依法提起民事诉讼，并对审判活动予以监督，以防止国有资产流失和社会公共利益受到损害的一项检察工作。

民事督促起诉涉及的民事违法行为必须满足两个条件：
一是必须直接发生在民事活动中，而非行政管理领域;二是危及到的是国家和社会公共利益，不包括集体利益。

民事督促起诉追缴土地出让金一般针对低价出让国有土地或企业恶意拖欠而监管部门追讨不力等情况。

在低价出让土地的情况下，监管部门可以通过民事诉讼，请求法院确认合同无效，挽回国有资产的损失;如果监管部门不履行或懈怠于履行职责，检察机关应当督促其履行。

相关法律土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。

……受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金。

已签合同不缴纳出让价款的，必须收回土地。

未缴纳土地出让金怎么办依合同承担违约责任;承担缔约过失责任，依法解除合同，收回土地。

1、根据土地出让收支管理通知，对于未按时缴纳土地价款的单位和个人，要依法采取有效措施限期追缴。

除因不可抗力未及时缴纳土地出让收入外，要严格按规定加收违约金;2、对于未按时缴纳土地价款、未按合同约定动工建设的单位和个人，拖欠土地出让收入期间不得参与新的土地出让交易活动;有关拖欠和违约信息要计入其诚信档案，可以通过提高竞买保证金或违约金等方式，限制其参加土地招拍挂活动。

土地出让金是指各级 土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿 、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条：
土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；
未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿；
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 暂行条例》第十四条：
土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。

逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿；
《国有土地使用权出让收支管理办法》第三十四条：
对国有土地使用权人不按土地出让合同、划拨用地批准文件等规定及时足额缴纳土地出让收入的，应当按日加收违约金额1‰的违约金。

违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库；
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法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条：
土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；
未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿；
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 暂行条例》第十四条：
土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。

逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿；
《国有土地使用权出让收支管理办法》第三十四条：
对国有土地使用权人不按土地出让合同、划拨用地批准文件等规定及时足额缴纳土地出让收入的，应当按日加收违约金额1‰的违约金。

违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库；
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