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深圳万科第五园:
布吉卫星城的定位、与四季花城万科城甚至以后更大规模、更多类型的发展空间和街区价值……我们完全有理由相信,万科在建造一个社区的同时,更是从一种历史的高度和意义上来营造一个真正的生活街区。
万科第五园地势起伏,北低而南高,高差目测应该在20米左右,这个地势差,比17英里稍小一些,比东海岸要稍大一些。
但总体上说,地势过渡比较平缓。
项目三面青山环 抱,靠雅宝、南坑两个水库,地块周边均规划为住宅用地。
万科在取得第五园地块后,目前依然窥视周边约50万平米的住宅用地。
万科在其开发历史上都是引进世界现代建筑设计和规划手法,为迅速扩张、逐渐实现部品产业化,还将四季花城、城市花园等欧陆风格社区开发模式大规模复制到其它城市。
由于万科已经准区域垄断坂雪岗片区,因此为了避免内部自家的兄弟项目发生内耗竞争,万科城西化、第五园中式则并不难理解。
在万科·第五园的身上,我们可以看到徽派建筑元素和晋派建筑元素的影子。
但是最值得一提的是,万科·第五园并没有简单地复古和照搬,而是扬弃式继承,将传统与现代、中式与西式很好地嫁接和结合,以期即可营造出适合中国人居住的传统居住环境,又可符合现代人的生活习惯。
比如在小区已经看不到传统意义上的马墙、挑檐、小窗等与现代生活脱节的建筑手法。
但是,个性的白墙黛瓦、变通的小窗、细纹的墙脚、清砖的步行道、密集的青竹林、天井绿化、不可窥视镂空墙、通而不透的屏风、方圆结合的局部造型、青石铺就的小巷、半开放式的庭院、墙顶采光天窗及多孔 小区一角墙等、承载文化的牌坊、可增加通透性的漏窗、富有文化色彩的三雕(石雕、砖雕、木雕)等与现代生活不背离的设计手法则得到了继承。
小区广场阶梯造型处一排5个的古代石雕狮子柱更是原汁原味,而密集的阶梯充满了韵律的动感。
空调室外机盖板、江西窑烧青砖等则实现了部品批量制造,有点现代气息。
正是这些建筑表现手法,很容易唤起曾经在民居生活过的人的心理共鸣。
形成与传统中式建筑形态近似而内在神似的的良好效果,传统的中式建筑需要这样的提升、进化和嫁接。
在2008年中国国家地理杂志社与新浪房产联合推出的“评选中国最美丽的100个楼盘活动”中,万科第五园也在其中。
深圳万科第五园虽是住宅小区,但不乏优秀的设计理念,中西合璧而又处理自然。