协商减免租金什么意思-协商分期有哪些影响

信用卡和贷款平台在满足了人们消费欲望的同时也在很大一定程度上降低了人们的经济压力，但是虽然消费的时候很快乐，也要注意千万不要逾期还款，逾期将会对用户造成很多的不良影响，今天小编小美就和大家来聊一聊协商减免租金什么意思 协商分期有哪些影响，有兴趣的朋友可以一起来看看。

一、协商减免租金什么意思 协商分期有哪些影响

租客要求减免房租双方可以通过协商进行解决，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

【法律依据】《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

二、租客要求减免房租应该怎么处理

租客要求减免房租的，双方可以协商解决，协商不成的，租客可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

【法律依据】《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

一、协商减免租金什么意思 协商分期有哪些影响

疫情期间深圳房租减免政策是：部分承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

【法律依据】《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》第二条推动对承租国有房屋（包括国有企业和 部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋，下同）用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。

转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。

中央所属国有房屋（包括有关部门、中央企业、中央高校和研究院所等所属国有房屋）出租的，执行房屋所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金支持政策。

因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。

对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，鼓励出租人考虑承租人实际困难，在双方平等协商的基础上，减免或延期收取房屋租金。

二、深圳市房租有没有减免？深圳市买房新政策

深圳可是我国的一线级别城市，很多人都是来到这里工作，如果时间长了对这里比较熟悉了，也有着在这里买房的打算。

但是刚开始的时候只能够在深圳租房，如今正值疫情期间，有关深圳市房租有没有减免的问题，很多人都想知道。

另外对于深圳市买房新政策也是应该了解的，毕竟不管本地人还是外地人买房，都必须要满足相应的条件才行。

深圳市房租有没有减免深圳市房租有了减免，有的是免除2个月租金，具体问题具体分析。

1、根据《深圳市应对新型冠状病 感染的肺炎疫情支持企业共渡难关的若干措施》第二条对租用市、区 以及市属、区属国有企业持有物业（含厂房、创新型产业用房、写字楼、农批市场、商铺、仓储物流设施、配套服务用房等）的非国有企业、科研机构、医疗机构和个体工商户，免除2个月租金。

2、对承租市、区两级公租房、人才住房的非国有企业或家庭（个人），免除2个月租金。

积极鼓励倡导社区股份合作公司、非国有企业、个人业主参照国有企业做法减免物业租金。

深圳市买房新政策1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。

时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行填漏。

依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。

这意味着，通过假离婚获取首套资格或降低首付的投机购房口子全面收紧。

4、限售是本轮调控升级中的最大亮点。

过去深圳楼市调控仅停留在限购的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止 ；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止 。

以上就是关于协商减免租金什么意思 协商分期有哪些影响的相关讲解，信用卡网贷逾期会直接影响到个人信用，建议逾期后应当尽早偿还欠款，若实在无力偿还，可以尝试与银行协商延长还款时间或分期偿还。