去了秦皇岛就不用还款，可以商量分期还吗？

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购房合同是买受人（购房者）和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，内容要合乎法律、合乎法规。

但是很多时候我们因为没有律师提供建议，不能真正认识购房合同的重要性，签订了有瑕疵的购房合同，留下了法律隐患。

今天小编将目前市场上存在几种购房合同进行法律分析，你一定要仔细阅读哦，不然可能以后就要吃亏了！纸质合同这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。

”这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意。

半网签合同合同文体中如果没有“已备案”水印字样，合同编号为10位 数字，没有英文字母，而且是手写，非机打。

购房者为规避法律风险，可在签订合同后，要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案。

网签合同网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，其最大的标志是合同首页有“合同编号”，以英文字母E开始，后排10位 数字，并且是机打显示，这种合同签订后，开发商在网上输入合同内容即为备案。

四、签署购房合同注意事项1、买受人（购房者）应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

（以上回答发布于2015 12 11，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息。