青岛银行提前还款最新规定的法律后果及解决方法

青岛银行提前还款最新规定，逾期利息会有多少？逾期后银行会采取哪些措施？了解应对策略，解决问题吧！

以四大国有银行为例，各银行贷款提前还款的规定如下：
1、中国银行：
住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；
住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户；
住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；
住房贷款三年以上的以抵押合同为准。

2、工商银行：
没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息；
需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。

3、农业银行：
住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款；
住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户；
住房贷款满三年以上的罚息一个月。

4、建设银行：
房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；
住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户；
住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；
住房贷款三年以上的无罚息。

法律依据《中华人民共和国商业银行法》三十九 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：
(一)资本充足率不得低于百分之八(二)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五(三)对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十(四)国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。

本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。

具体办法由国务院规定。

借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。

提前还贷手续流程：
1、根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期；
2、然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；
3、银行自动扣收；
4、各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。

扩展资料提前还款还贷手续根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。

然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。

只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：
一是减少每月还款额，还款期限不变；
另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。

如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。

如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。