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【算一算你家装修要花多少钱】苏州也是实行限购限贷政策的城市之一,如果我们想要在苏州买房,除了需要了解相关的购房政策之外,还需了解一下当地的房贷政策。
那么苏州房贷政策有哪些?接下来小编就简单的介绍一下。
1、 根据苏州最新的房贷政策相关规定,我们申请商业贷款购买首套住宅,其首付比例最低为30%。
如果是申请公积金贷款购买首套住宅,并且住宅面积不超过90平方,房屋的总价不高于110万元的话,其首付比例最低为20%。
而且个人首次申请公积金贷款,其额度最高为45万元,如果是 家庭首次使用公积金贷款,其额度最高为70万元。
2、 如果我们申请商业贷款买房时,家庭名下没有住宅但是有贷款记录,或者是家庭名下有一套住宅,但是没有贷款记录,那么最低的首付比例为50%。
如果我们名下有一套住宅,并且贷款没有还清,那么首付比例会比较高,最少需要支付8成的首付款。
3、 如果我们是第二次申请公积金贷款买房,那么最低首付比例为50%,并且最高贷款额度会相应的调整。
个人第二次使用公积金贷款,最高额度为30万元;家庭第二次使用公积金贷款,最高额度为50万元。
目前苏州不提供第三套住宅的商业贷款。
4、 苏州各大银行的首套房的房贷利率大多为基准利率,有些银行执行首套房利率9折的优惠,有的银行执行首套房利率85折的优惠。
二手房的房贷利率大多是基准利率的1.1倍。
具体的房贷利率以各银行相关规定为准。
小编总结:
关于苏州房贷政策有哪些,小编就介绍到这里了。
希望通过阅读本文之后,大家能够对于苏州房贷政策有所了解。
大家在申请住房贷款前,可以先了解清楚各大银行对于住房贷款的相关规定。
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截止2022年11月19日,苏州房贷利率没有回调了是苏州房贷利率低至首套4.1%、二套4.9%的下限水平。
相较8月,苏州多家主流银行房贷利率执行首套首贷4.25%,二套5.05%的政策,对比下降不少,所以苏州房贷利率没有回调了。
苏州,简称“腔缓苏”,古称姑苏、平江,是江苏省辖地级市,Ⅰ型大城市,国务院批复确定的长江三角洲重要的中心城市之一。
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