贷款40万年利息要多少，持续一个月会怎样？

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房贷贷款40万20年以5.88利息_，总利息是贰拾捌万壹仟壹佰肆元整，等额本息，每个月还款约贰仟贰佰叁拾捌元。

房屋贷款条件的要求1.申请贷款的申请人应具有合法身份。

2.贷款人应具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。

3.贷款人有购买、建造和大修房屋的有效合同和协议以及贷款银行要求的他证明文件。

4.应当有所购房屋总价30%以上的自筹资金(对于建筑面积在90平方米以下的自住房屋，自筹资金比例为20%)，并保证所购房屋的首付款。

5.贷款银行认可的资产应抵押或质押，或(和)具有足够代偿能力的法人，其他经济组织或自然人应作为担保人。

6.如果不同银行的规定有差异，贷款人还需要满足贷款银行规定的他条件。

房屋贷款注意事项1.提前查询个人信用信息：
个人信用信息是贷款申请成功的决定性因素之一。

如果信用好，通过的可行性很大。

但是，如果申请人有信用卡逾期记录或贷款逾期记录，或者其他信用损失，很有可能贷款会被拒绝。

因此，在申请贷款之前，你可以提前检查你的信用信息。

为了节省时间！2.贷款额度要量力而行：
至于贷款额度，虽然越多越好，但也要量力而行。

因为额度比较大，月供会比较多，利息也比较多。

这可能会给你的生活带来压力，所以你应该综合考虑自己的情况来贷款。

3.不要丢失借款合同和借条：
申请抵押，需要和银行签订借款合同。

借款合同是一份重要的法律文件。

由于贷款期限最长可达30年，借款人应妥善保管贷款合同，防止损失。

此外，还清贷款后及时解除抵押：
对于已经为房产抵押的贷款，在还清本息后，借款人可持银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》(实行不动产登记的区域变更为《不动产登记证明》)到房产所在地的房地产交易中心办理抵押注销手续。

“等额本金”方式，首期还款额3,185.14元，以后逐月递减5.98元；
还款总额592,934.37元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息23,239.69元。

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