按揭还款新政策是什么，逾期多久会被起诉

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首套房贷款利率更低可降至4.4%。

对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

按照最新(即2022年4月)5年期以上LPR报价4.6%计算，也就是首套房贷款利率不低于4.6%。

此次通知后，首套房贷款利率更低可降至4.4%。

房贷基准利率上调对已购房者是否有影响，得具体情况具体分析。

1、如果已购房者之前在办理房贷时，签订的合同上规定的是浮动利率的话，那房贷基准利率上调就会对其产生一定的影响。

因为是浮动利率，所以如果银行根据基准利率上调了本行的房贷利率的话，那已购房者也得按照上调后的利率来给剩余房贷还款。

2、若已购房者当初在签订房贷合同时规定的是固定利率的话，那房贷基准利率上调就不会对其产生影响。

因为不论银行怎么调整本行的房贷利率，已购房者都是按照之前签订合同时规定的房贷利率来给房贷还款的。

1、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按规定执行；
2、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市 调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

截至8月14日，今年以来MLF利率累计下降10个基点；
1年期和5年期以上LPR分别下降10个、20个基点。

下周一将出炉的本月LPR是否会跟随MLF中标利率下调呢？不少市场人士给出肯定的预期。

央行在今年第二季度货币政策执行报告中提出，下一阶段，继续健全市场化利率形成和传导机制，完善中央银行政策利率体系。

加强存款利率监管，落实存款利率市场化调整机制，充分发挥利率自律机 用，着力稳定银行负债成本，发挥贷款市场报价利率改革效能和指导作用，推动降低企业综合融资成本。