物业告业主能延期诉讼吗解决方案

建设银行 2023-10-24 15:58:37

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逾期问题分析结论:
1.没有及时支付物业费,是违约行为,物业公司随时可以起诉请求业主支付物业费。

物业告业主能延期诉讼吗解决方案

2.诉讼时效期间为3年。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的,依照其规定。

但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

逾期问题分析结论:
最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉,也可以一直不起诉。

在业主欠管理费期间是会产生滞金,也算物业公司地收入的。

物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年,也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近三年的诉讼请求,所以物业公司都会在三年内起诉的。

法律依据:
《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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