执行难逾期交房问题建议，信用会记录吗？

执行难逾期交房问题建议需要了解的流程及注意事项，逾期催收方式包括上门催收、短信、 等多种途径，通过本文可以了解如何通过协商减轻催收压力。

逾期问题分析结论：
联系开发商。

开发商没按照购房合同的约定，如期交房，应该立即和开发商取得联系，了解延期交房的原因。

合理的延期。

合理的延期理由，一般是由于不可抗力造成的施工延迟、 手续办理延迟等多种原因，假如是这些非开发商本意造成的延期，就属于合理的延期，假如开发商是合理的延期，就可以表示给予理解，冰河开发商重新约定交房时间。

不合理的延期。

不合理的延期，是指由于开发商自身的原因，造成延期交付，比如开发商资金链断裂、建设手续违法、工程验收不合格等，这些都是开发商的过错造成的，应该要求开发商给予合理的解释。

法律依据：
《城市房地产 管理规定》 第七条 房地产 ，应当按照下列程序办理：
（一）房地产 当事人签订书面 合同；
（二）房地产 当事人在房地产 合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、 合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对 的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产 当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门核发过户单。

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购房者申请解除合同，当遇到了开发商逾期交房的时候，可以申请解除合同。

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。