安居乐8年期分期卡利息及应对措施分享

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广东买房贷款利率广州买房贷款利率多少2023最新来源：
吉屋网 发布时间：
2023 03 14 10:03:00 1261次浏览导读：
现在贷款买房是很常见的事情，因此也导致很多年轻人变成了房奴，很大一部分压力来自于贷款利率所产生的利息。

那么，广州买房贷款利率是多少呢？现在贷款买房是很常见的事情，因此也导致很多年轻人变成了房奴，很大一部分压力来自于贷款利率所产生的利息。

那么，广州买房贷款利率是多少呢？广州买房贷款利率目前，广州首套房普遍利率仍保持不变，即1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，并没有降息通知。

根据最新的5年期以上LPR，首套房贷款利率下限为4.1%，因为根据央行允许房价逐月、同比连续3月下跌的城市在打破利率下限后规定，现在有将近10个城市将首套房贷利率下调至“3字头”。

值得注意的是，作为一线城市水平的广州不在本轮“降息”之列。

广州买房贷款利率不降低的麻烦广州较高的房贷利率和严格的限购政策导致市场购买力无法释放，此外，佛山、东莞等周边消费力强的城市纷纷放宽限购、限贷，清远、江门、肇庆等正在进行回乡置业，分流广州一大部分采购力。

从这个角度看，广州总体利率仍有下调的空间和必要性。

广州新房供应量大、成交量大、价格低，更接近二线城市房地产市场的特点，有必要尽快调整当前房地产市场的一些限制措施，包括降低利率。

常州市个人住房贷款利率是多少常州各大银行的房贷利率如下：
1、交通银行：
首套房上浮15%，最低首付为30%；
二套房上浮25%，最低首付30%。

2、农业银行：
首套房上浮15%，最低首付为30%；
二套房上浮20%，最低首付20%。

3、建设银行：
首套房上浮15%，最低首付为30%；
二套房上浮20%，最低首付40%。

4、工商银行：
首套房上浮15%，最低首付为30%；
二套房上浮20%，最低首付30%。

5、中国银行：
首套房上浮15%，最低首付为30%；
二套房上浮20%，最低首付30%。

6、兴业银行：
首套房上浮15%，最低首付为30%；
二套房上浮20%，最低首付30%。

7、邮政银行：
首套房上浮15%，最低首付为30%；
二套房上浮25%，最低首付30%。

中山农行房贷利率其中涨幅最明显的就是农业银行，从上月的5.5%直接加点40BP，去到5.9%，四大行首套利率已调整到5.7%起，达到今年点。

二套方面，农行猛加40BP，上涨至6.05%，中行、中信、农商等银行也有不同程度的涨幅。

中山连续半年上调利率银行：
利率变化快，以放款时间为准从开年之初银行普遍额度紧张，到6月利率普涨，中山房贷利率已经持续上涨了半年。

1月利率详情：
停贷！利率上调！中山13家银行房贷利率曝光！对于今年利率的涨幅，中行的工作人员告诉房叔：
“这半年房贷利率都在涨，如果确定买房要尽快贷款，现在都以放款时的利率为准。

”房价至于放款时间，平安银行和中信银行表示在1个月左右，建行、农行的支行客服表示需要2 3个月左右。

也有部分银行因为没有额度放款时间延迟，浦发银行工作人员说房贷额度比较紧张，近期暂时停止房贷业务。

房价| 汇丰银行回复意外的是，一直贴近LPR的汇丰银行，也将在下个月上调房贷利率，大概调整至4.85%左右，只不过准入要求还是很高。

上调利率有何影响？百万房贷，利息增加约19万从今年以来，农行至少有4次上调首套利率，从1月的5.05%涨至现在的5.9%。

如果按照贷款100万，30年期等额本息计算，利率上涨后，贷款利率增加约19万，月供增加约553元。

农业银行月供变化时间首套利率贷款金额还款利息30年月供1月5.05%100万194万94万5398元6月5.9%100万213万113万5931元对比增加19万增加553元也就是说，短短半年，利息增加了19万，几乎是一个普通员工两年的薪水。

全面严查首付款来源中介：
流水和首付都要合规自银行开始严查首付款以来，不少网友咨询房叔首付款不够，能不能找亲戚朋友借钱填补空缺；
或者流水不够，能不能有其他途径让流水符合标准。

中山火炬资深中介小马表示：
首付和流水都要符合规定，银行查的很严，如果不通过审批，再更换银行还很麻烦。

比如近几个月房叔群里也有部分网友，因为种种原因，导致申请银行被拒，只能被迫换银行。

房价还有网友反映，自己有一笔来自保险的退款用来还房贷，不到3000元。

结果被怀疑用了金融贷，遭到银行核查。

房价上月农商行还特别颁布了禁止经营贷、消费贷流入房地产的公告，否则会终止贷款或提前收回贷款。

房价实际上，各大银行今年已经开始严查首付款来源。

在房叔的 咨询中，基本上所有银行都表示，会查看首付款是否含有经营贷、消费贷、非直系亲属转账等。

房价关于四大行首付款来源查询的细则，基本上要求比较一致：
80%首付款来源家庭自由资金，贷款前六个月不能存在其他贷款。

房叔有话说房贷利率上涨，除了开发商和二手卖家受到影响外，购房者也很着急。

近期粉丝告诉房叔，自己在利率较低时申请，但放款时，银行却要求以放款时上涨的利率为准，现在只能跟银行僵持。

还有苦苦等了3个月，结果被通知贷款申请没过，只能换银行的情况。

房价那么，在买房门槛越来越高的情况，你会选择观望，还是趁早入手？。