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!!可以做贷款的,但是有具体的条件要求。
1、不是所有的民房都可以抵押申请贷款。
申请抵押的民房需满足,所在住房仅限于大、中城市城区或县(市) 所在建制镇城区,或省级 认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得,借款人已全额缴清土地出让金,并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证,土地规划用途必须为住宅,且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。
同时,贷款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以后能确定。
2、在用民房申请抵押贷款的时候,需将所需资料准备齐全,资料包括:
(1)土地使用证、村委会证明、工程预算书;
(2)所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证;
(3)借款人夫妻双方身份证、结婚证;
(4)抵押物评估报告;
(5)借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
待相关资料准备齐全且满足所需规定条件,便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。
希望我的回答对您有所帮助!民房可以贷款吗?!!可以做贷款的,但是有具体的条件要求。
1、不是所有的民房都可以抵押申请贷款。
申请抵押的民房需满足,所在住房仅限于大、中城市城区或县(市) 所在建制镇城区,或省级 认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得,借款人已全额缴清土地出让金,并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证,土地规划用途必须为住宅,且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。
同时,贷款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以后能确定。
2、在用民房申请抵押贷款的时候,需将所需资料准备齐全,资料包括:
(1)土地使用证、村委会证明、工程预算书;
(2)所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证;
(3)借款人夫妻双方身份证、结婚证;
(4)抵押物评估报告;
(5)借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
待相关资料准备齐全且满足所需规定条件,便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。
希望我的回答对您有所帮助!一座113平方米的农村民房可以贷款多少钱,利息是多少,土地合同书可以贷款多少钱,每个银行的规定都是不一样的哦!中国银行能贷款多少农业银行能贷款多少,工商银行能贷款多少,分别利息是多少亲,建议您建议客户经理根据您的情况为您提供适合您的贷款种类哦!。
法律主观:
房产证可以抵押贷款。
除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 (一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。