延期还款后果如何，怎么办？

1、产生逾期罚息。

通常房贷逾期的情况下，会产生罚息，而拖欠的时间越长，罚息就会越积越多。

2、个人信用受损。

房贷逾期情况会被银行上报央行征信，导致在个人征信报告里留下不良记录(在欠款还清后还起码得保留五年时间才可能被删除)，从而导致个人信用受损。

后续办理信贷业务可能会因为信用问题而受到阻碍，短时间内很难成功办理下来。

唯有还清欠款，并在之后好好修复受损的信用，等信用养好后才能再办理信贷。

3、房屋被查封抵押。

房贷逾期期数超过合同约定，将被银行起诉至法院。

如仍拒不还贷，银行将申请查封抵押房屋。

如仍拒绝还贷，银行将申请拍卖抵押的房屋用于还贷。

如何避免房贷逾期1、节假日房贷还款需要注意房贷还款扣款不受节日影响，人可以放假休息，但房贷不能休息，千万不要因放假就忘记偿还房贷，不要想当然的以为，银行也在放假，即使是这样，房贷还款扣款是银行系统自动扣除的，不受假期影响，扣款时间和平时的日期一样，所以不会提前扣款。

所以在每个节假日里，一定要保证扣款日当天，还款账户中有足够的资金，否则就会造成逾期。

2、出现非恶意逾期还款时需要注意忙起来，有时稍不注意就会忘记还房贷，这种我们称为非恶意逾期还款，遇到这种情况，不要惊慌，首要做的事，就是 银行，然后及时的偿清欠款，在银行的宽限期内还清贷款，不会对自己造成影响，不过这种情况最好不要出现的太多。

3、房贷提前还款需要注意查看合同，看合同中对于提前还款是怎样规定的，按合同规定办理提前还款手续，另外要做到心中有数，自己的情况是否适合提前还款，提前还款是否真的能帮助自己节省利息。

现在房贷偿还方式多种多样，在一些情况下还会采用跨行转账的方式来还房贷，跨行转账还房贷时，最好注意避开央行支付清算系统停运期，避免在清算期间还款，最好提前把应还款金额打到还款账户中，早点做好准备，以防万一。