农行商贷逾期可以挽回吗,不同数额逾期的协商还款经验分享

建设银行 2023-10-12 22:25:22

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是可挽回的。

农行商贷逾期可以挽回吗,不同数额逾期的协商还款经验分享

遇到房贷逾期被起诉的情况时,需立即偿还贷款及滞纳金,并与贷款银行进行协商,让银行撤销起诉,一般情况下,在贷款人还款之后银行就会取消起诉。

但若贷款人无法还款,可以在取得银行的同意后,将所购房屋进行 ,并用所得款项偿还房贷。

扩展资料1、房贷逾期被起诉,已还清预期款项,想和解,但要较高律师费(和解费)有何应对之法?关于银行主张律师费事宜,可以从如下几方面分析:
(1)看贷款合同里面有无律师费的约定。

银行提供的格式文本合同里面基本上都会有律师费的约定。

(2)看银行能否提供律师费实际发生的证据,一套证明律师费实际发生的证据包括:
银行与律所签订的委托代理合同、律师费支付凭证、律师费发票(此证据最为关键,很多法院单独凭律师费发票就认可律师已经实际发生)。

如无律师费发票或者委托代理合同和律师费发票都没有,法院就无法确认律师费用是否实际发生,对银行主张的律师费也不予支持。

如果条件允许,可以再要求看银行的支付律师费的凭证,看是否实际支付,因为实践中不排除先开发票的情况。

(3)看银行主张的利息、罚息、滞纳金、违约金等费用是否超过司法保护的最高限额。

(4)考虑律师费金额是否合理,如果银行起诉主张的金额(除5万元律师费以外的部分)与逾期还贷金额相差不大,那么5万元的律师费很可能是受诉法院所在省市所在地的律师收费标准,可以据此抗辩律师费过高。

2、房贷逾期的后果有哪些(1)出现一次房贷逾期的情况时,如果贷款人及时与银行说明逾期的原因,并将款项还清,一般是不会留下不良征信记录的,但如果贷款人出现多次房贷逾期的情况,那么个人征信记录肯定会受到影响,且这些不良征信记录是很难去除的,日后想要贷款买房会被银行拒绝。

(2)如果贷款人出现三次房贷逾期的情况,银行不仅会通过 、上门等方式进行催款,还会要求贷款人支付罚息。

如果贷款人出现累计六次房贷一起的情况,一些银行会要求贷款人提前将贷款全部还清。

(3)在贷款人多次连续出现逾期还款的情况,银行会对贷款人的信誉度及还款能力进行再次的评估,一旦认定贷款人不具备还款能力,银行会将贷款人的房子收回,并通过拍卖的方式补回贷款金额。

总而言之,贷款人在申请房贷后,每月必须按时还款,以免影响到个人的征信记录,甚至引起更严重的后果。

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