逾期10个月的经历，怎么协商分期？

逾期10个月的经历需要了解的流程及注意事项，逾期催收方式包括上门催收、短信、 等多种途径，通过本文可以了解如何通过协商减轻催收压力。

第一个月出现逾期还贷，这个时候银圆世行就会 通知买房人，告知已经逾期，并且会督促买房进行还款。

连续3个月或者累计6个月断供的，银行将向法院起诉，要求解除按揭合同，判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。

这类案件银行基本上百分之百胜诉。

判决生效后，业主不能偿付的，银行将申请法院强制执行，拍卖业主的房产，因此发生的执行费、评估费、拍卖费等也将由业主承担。

业主将成为诉讼的被告，失去现有房产，这是第一个后果。

在房橘腊肢价回落的情况下，拍卖房产所得款项往往不足以清偿上述费用，银行或者承担了担保责任的开发商还有权利继续向业主追讨尚未还清的款项，可以向法院提出对业主其他财产进行强制执行。

办理银行房贷需要具备的条件签订认购书，申请者与已和银行签约的房地产开发公司签订认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；申请贷款，申请者到银行办理按揭贷款申请，提交相关资料，缴纳各项费用并填写局埋法律文件；银行审核，银行对申请者的资料进行审核，若是不合格的，银行会退回申请者提交的资料和费用；办理保险，审核通过以后，申请者办理保险、公正和抵押登记手续，并备案；在购房贷款之初，银行与购房者也是签订有借贷合同的，甚至是违约责任赔偿追究和处理 都会在合同中做有约定。

如果是因为购房者个人的原因造成房贷长期还不上或者是不按时偿还贷款，并累计达到一定的次数。

银行在调查清楚之际，是有权与购房者商谈解除借款合同的。

房贷断供后，银行会对借款人进行催收。

借款人及时还清欠款了，那么银行会将房贷逾期记录上传到征信中，不会采取其他措施。

而借款人拒不还款，连续逾期几个月，这时候银行就有可能将房产拍卖掉，拍卖的资金用于归还房贷，如有剩余的资金会还给用户。

这样用户将失去房产，甚至拍卖的资金不足以覆盖未偿还的房贷，用户还需要贴钱继续还款。

第一个月出现逾期还贷，这个时候银圆世行就会 通知买房人，告知已经逾期，并且会督促买房进行还款。

连续3个月或者累计6个月断供的，银行将向法院起诉，要求解除按揭合同，判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。

这类案件银行基本上百分之百胜诉。

判决生效后，业主不能偿付的，银行将申请法院强制执行，拍卖业主的房产，因此发生的执行费、评估费、拍卖费等也将由业主承担。

业主将成为诉讼的被告，失去现有房产，这是第一个后果。

在房橘腊肢价回落的情况下，拍卖房产所得款项往往不足以清偿上述费用，银行或者承担了担保责任的开发商还有权利继续向业主追讨尚未还清的款项，可以向法院提出对业主其他财产进行强制执行。

办理银行房贷需要具备的条件签订认购书，申请者与已和银行签约的房地产开发公司签订认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；申请贷款，申请者到银行办理按揭贷款申请，提交相关资料，缴纳各项费用并填写局埋法律文件；银行审核，银行对申请者的资料进行审核，若是不合格的，银行会退回申请者提交的资料和费用；办理保险，审核通过以后，申请者办理保险、公正和抵押登记手续，并备案；在购房贷款之初，银行与购房者也是签订有借贷合同的，甚至是违约责任赔偿追究和处理 都会在合同中做有约定。

如果是因为购房者个人的原因造成房贷长期还不上或者是不按时偿还贷款，并累计达到一定的次数。

银行在调查清楚之际，是有权与购房者商谈解除借款合同的。

房贷断供后，银行会对借款人进行催收。

借款人及时还清欠款了，那么银行会将房贷逾期记录上传到征信中，不会采取其他措施。

而借款人拒不还款，连续逾期几个月，这时候银行就有可能将房产拍卖掉，拍卖的资金用于归还房贷，如有剩余的资金会还给用户。

这样用户将失去房产，甚至拍卖的资金不足以覆盖未偿还的房贷，用户还需要贴钱继续还款。