银行有逾期 可以过户吗-逾期信用会记录吗

很多人都有超前消费的习惯，将身边的钱花光之后就选择用贷款的方式来满足自己的消费欲望，等到还款的时候才发现实际的支出已经超出了自身所能承受的经济范围，导致还款逾期或者出现不还款的现象，今天小编花花就和大家来聊一聊银行有逾期 可以过户吗 逾期信用会记录吗。

一、银行有逾期 可以过户吗 逾期信用会记录吗

可以。

房产过户的条件就是房子属于自己，和自己信用如何没有关系。

信用卡逾期后房子可以过户的流程：1、房产证过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到房产局；3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，去缴纳税金，需要十五个工作日左右；4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

贷款逾期算失信。

贷款逾期会产生的后果：产生罚息。

只要逾期，就会产生罚息，也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息；被列入失信，影响今后的贷款和购买不动产逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。

如果情节严重，不仅会被列入失信被执行人名单，还会影响到以后的不动产贷款；面临诉讼问题一般来说，逾期一定时间后，银行会发出催收公告，若催收无效，银行会对借款人起诉，用法律手段维护合法权益。

信贷逾期还能贷款吗可以贷款。

通常情况下，网贷平台对累计6次以上的逾期是不会让贷款的。

不过，凡事有例外，如果发生逾期的原因是以下3种情况，网贷平台一般还是会授受贷款申请的。

1、在还网贷平台贷款的过程中还款系统有问题，使贷款人的还款不能及时到帐的，或者在调息后贷款人的月供增加，网贷平台却没有通知导致贷款人还款不到位的，申请人可以让借款网贷平台出具非恶意逾期证明。

2、有累计过6次以上的逾期还款，但在其他时间内信用度良好的，并能向网贷平台提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原网贷平台申请出具非恶意的还款证明。

3、对于2年前发生的逾期，网贷平台一般不会再计入到申请人的逾期次数中。

不过如果发生在2年前的逾期次数较多，网贷平台会提高申请人的贷款利率，或是降低贷款额度。

一、银行有逾期 可以过户吗 逾期信用会记录吗

法律主观：房屋贷款未还完的情况下是不可以过户的，但是房屋还贷期间想要过户也是有办法的，就是卖方提前还清贷款。

另外，也是有少部分银行是可以办理按揭 的。

卖方先到银行申请提前还款，再到房地产管理处撤押，就可办理过户手续。

按揭贷款中的 房子可以卖 ;银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。

卖方可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户就可以了。

实践中还有一些问题需要注意： 1.交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。

2.目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。

一般是是房主自筹资金还清贷款，取出房产证;也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受; 3.目前所知，只有极少数银行可以办理按揭 。

同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。

法律客观：《贷款通则》第三十二条贷款归还：借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。

贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。

贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。

贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

《贷款通则》第五十三条贷款人对产权有偿 或申请解散的借款人，应当要求其在产权 或解散前必须落实贷款债务的清偿。

二、房贷期间可以过户给别人吗

按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。

只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。

另外，按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中间的还款记录良好，没有间断，这样是可以提前申请还款的。

如果房贷期间，房主想要卖房的话也是必须先将房贷还清，才能买卖交易，并且办理过户。

因此可以用买家的房款进行还款再办理交易过户等手续。

房贷期间夫妻离婚怎么办(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。

(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。

但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。

(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。

未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。

但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。

那么本期关于“银行有逾期 可以过户吗 逾期信用会记录吗”等相关内容就是这么多了，小编花花认为不论是网贷业务还是信用卡业务都是一把双刃剑，我们在使用此类金融工具时应该充分发挥其经济价值，而不是滥用贷款业务导致还款成为自己巨大的经济压力。