很多人都有超前消费的习惯,将身边的钱花光之后就选择用贷款的方式来满足自己的消费欲望,等到还款的时候才发现实际的支出已经超出了自身所能承受的经济范围,导致还款逾期或者出现不还款的现象,今天小编律律就和大家来聊一聊银行贷款逾期还款怎么罚 逾期怎么协商分期。
计算房贷逾期一天的罚息,利息是不同的:公积金罚息3.25%,商业贷款罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。
1、公积金贷款如果是用公积金贷款买房的话,在还房贷的时候出现逾期,罚息按照贷款利率的150%来进行收取。
当前个人住房公积金贷款五年以下(含五年)的贷款年利率是3.25%,五年以上的贷款年利率则是3.75%。
举个例子来说,小黑用公积金贷款买了一套房,贷款利率是3.25%,而他每个月要还3000元的房贷,那么逾期一天的罚息是:3000×(3.25%÷365×150%)×1 0.40元。
2、商业贷款如果是用商业贷款买房的话,在还房贷的时候出现逾期,罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。
同样举个例子来说明,小黑用商业贷款买了一套房,借款合同上约定的利率是3.95%,而他每个月要还3000元的房贷,那么若按约定利率的130%来计算罚息的话,逾期一天的罚息就是:3000×(3.95%÷365×130%)×1 0.42元。
小编补充:房贷的手续流程1、借款人贷款前填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议6、贷款申请人按月还款。
银行房贷逾期一天罚息为贷款利率的150%。
银行房贷逾期一天罚息需要按实际情况判断,具体如下:1、公积金贷款的房贷逾期一天罚息为贷款利率的150%。
假如贷款逾期本息为2600元,贷款利率为3.25%,那么贷款逾期一天的罚息为2600乘以(3.25%除以365乘以150%)乘以1 0.35元;2、商业银行的罚息一般为合同约定利息的130%到150%,假如贷款逾期本息为2600元,贷款利率为4.9%,按罚息下限计算,那么贷款逾期一天的罚息为2600乘以1 0.45元;3、假如贷款逾期本息为2600元,贷款利率为4.9%,按罚息上限计算,那么贷款逾期一天的罚息为2600乘以(4.9%除以365乘以150%)乘以1 0.52元,在商业银行的房贷逾期还款2600元,一天的罚息是0.45元到0.52元。
提前还一部分贷款,需要提供的手续如下:1、到受理公积金贷款的管理中心提交提前还款的申请书;2、借款人填写《住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》;3、借款人准备好还款资金,拿上《现金缴款单》到贷款银行将还款资金存入还贷账户,每次还完款都要记得把当日的缴款单还回至管理中心,作为还款证明;4、以后的每一次还款都按照以上说那个流程走,直到最后一次全部还清,拿上缴款证明文件和其它文件,到房管局办理房产抵押撤销手续。
贷款的流程如下:1、贷款申请环节,客户必须向银行等贷款机构明确提出申请,并填好申请的材料;2、贷款审批环节,贷款机构还需要对贷款人递交的申请材料进行审批;3、签署贷款合同书,审批通过后彼此会签署借款协议、保证合同等,视实际情况而定;4、派发贷款,贷款机构按协议承诺金额派发贷款;5、贷款付清。
现行银行贷款罚息利率按照借款合同载明的贷款利率基础上浮动30%至50%。
这给予了各家商业银行一定的自 ,各商业银行可在此范围内自主浮动罚息利率。
它们可在规定的范围内自主浮动罚息利率。
但由于央行只规定了罚息利率的计算和浮动范围,而没有规定如何计算罚息,于是市场上出现了两种计算逾期罚息的 :单利计息 和复利计息 。
银行贷款逾期利率:1、假如借款人出现逾期还款,逾期罚息一般是在原来贷款利率的基础上再上浮30%~50%。
举例:如果原来利率为6%,逾期罚息再加50%,则逾期利率为9%。
2、若借款人未按照贷款用途使用信贷资金,银行会立即收回贷款或在原贷款利率基础上,上浮50%~100%。
3、逾期还款或未按指定用途使用资金,银行将从逾期发生的那一天或资金使用的那一天开始计算罚息,直至借款人还清贷款本息(含罚息)。
注意:如果借款人未能及时支付利息,还将按罚息利率计算复利。
银行贷款逾期计算假设条件:借款人去年从银行申请了一笔综合消费贷款,年利率为6%,上个月因为资金紧张有3000元贷款没还。
那么相应的逾期罚息计算如下:1、如果规定逾期还款,逾期利率上浮30%,则相应的逾期罚息利率为6%乘(130%) 7.8%。
换算成日利率7.8% 47;360 0.02167%。
因此假设逾期30天,则相应的逾期罚息可计算出来:3000乘0.02167%乘30 19.5元。
2、若是逾期还款,罚息利率上浮50%,则相应的罚息利率为6%乘(150%) 9%,换算成日利率为9% 47;360 0.025%。
如果3000元逾期30天的话,相应的逾期罚息为3000乘0.025%乘30 22.5元。
另外,需要注意的是,逾期时间比较长,罚息将计入本金计算复利。
因此,逾期时间越长罚息越高,而且对征信的影响越严重。
法律依据:《关于调整银行存贷款利率的具体规定的通知》第十二条关于贷款加息问题。
对逾期贷款加收利息20%,对超储积压和有问题商品占用的贷款加收利息30%,对挤占挪用的贷款加收利息50%。
人民银行对金融机构逾期贷款的处理,改为从贷款到期日起转入逾期贷款户,并按每天万分之五计收利息。
其它原订每天按万分之三计收利息的,从9月1日起均相应改为每天按万分之五计收利息。
人民银行对金融机构欠交准备金加收利息,由原规定的每天万分之二改为每天万分之三;对有意不交足准备金或拖延时间缴的,由原规定的每天万分之三,改为每天万分之五。
《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第七条债务人逾期归还贷款,原借款合同约定的利息计算 不违反法律法规规定的,该约定有效。
没有约定或者不明的,依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息。
法律分析:现行银行贷款罚息利率按照借款合同载明的贷款利率基础上浮动30%至50%。
这给予了各家商业银行一定的自 ,各商业银行可在此范围内自主浮动罚息利率。
它们可在规定的范围内自主浮动罚息利率。
但由于央行只规定了罚息利率的计算和浮动范围,而没有规定如何计算罚息,于是市场上出现了两种计算逾期罚息的 :单利计息 和复利计息 。
法律依据:《关于调整银行存贷款利率的具体规定的通知》第十二条 关于贷款加息问题。
对逾期贷款加收利息20%,对超储积压和有问题商品占用的贷款加收利息30%,对挤占挪用的贷款加收利息50%。
人民银行对金融机构逾期贷款的处理,改为从贷款到期日起转入逾期贷款户,并按每天万分之五计收利息。
其它原订每天按万分之三计收利息的,从9月1日起均相应改为每天按万分之五计收利息。
人民银行对金融机构欠交准备金加收利息,由原规定的每天万分之二改为每天万分之三;对有意不交足准备金或拖延时间缴的,由原规定的每天万分之三,改为每天万分之五。
《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第七条 债务人逾期归还贷款,原借款合同约定的利息计算 不违反法律法规规定的,该约定有效。
没有约定或者不明的,依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息。
以上就是花花关于银行贷款逾期还款怎么罚 逾期怎么协商分期的相关内容,不知道大家有没有了解清楚呢催收不会禁止,不合法的催收才会被禁,毕竟欠债还钱天经地义,催收是平台的权利。如果想避免这种情况就只有按时还款,不出现逾期的情况。