一年内没逾期，本金可分期吗？

一年内没逾期后果、逾期天数、逾期提醒次数、减免方案等详细解答，了解一年内没逾期案例和催收流程。

1、借贷人没有逾期记录且在负债率不高的情况下，是不会影响贷款买房的。

因为这种情况属于征信良好、负债率不高，所以银行会考虑放贷。

2、如果借贷人名下没有逾期记录，但负债率高，那么就会影响贷款买房的申请，因为负债率过，会体现个人的还款能力不强，因此银行可能会拒贷。

因此，在申请房贷之前，不仅要确保自己征信良好，还应该将负债率控制在一定的范围内。

同时，贷款买房前可以做好对应的贷前咨询，这样不仅可以提高贷款审核通过率，也可以避免需要多次往返银行。

哪些情况会影响贷款审批1、个人信用记录申请买房贷款的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。

所以，大家在日常生活中一定要维护自己的个人信用。

除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，由于长期拖欠水 费等费用而造成不良记录等。

2、还款能力说到还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。

3、个人贷款违约假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

4、首付款依据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。

所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。

5、负债过高如信用卡每月还款额超过月收50入%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。

(2023 11 17 21:10:14)