按揭贷款逾期 被银行起诉协商和处理方法,逾期协商技巧分享

广发银行 2023-11-14 10:52:38

遭遇按揭贷款逾期 被银行起诉,我的经济状况一片凋敝,如何解决这个问题?通过本文了解按揭贷款逾期 被银行起诉的后果和应对 。

贷款者应积极应诉,尽量和银行去协商解决,达成和解。

按揭贷款逾期 被银行起诉协商和处理方法,逾期协商技巧分享

若经判决后,贷款人不履行的话,金融机构可申请的强制执行。

通常情况下,当房贷逾期超出三个月的时间,将会视为恶意行为,可能会面临诉讼问题。

当房贷逾期过久,银行可申请法律途径来 ,要求贷款人将房贷的本息偿还。

贷款人不仅需要缴纳相关的诉讼费用,而且还面临诉讼,情况是非常严重的。

当然自身压力也是很大的,个人征信受损不说,而且还会打乱正常的生活。

当房贷超过还款日期后,将会被视为逾期,金融机构将记录下来,入录个人征信系统中。

若贷款人之后还想申请贷款的话,例如车贷、信用卡,可能会因为这点,而无法通过银行的审批,让人十分头疼。

同时逾期后,将面临罚息和滞纳金的缴纳,但它们没有固定的标准,受各个银行不同政策的影响。

但房贷逾期一星期之内,可免去滞纳金,只需缴纳罚息,它的比例往往按贷款利率的130个点或150个点来收取。

另外若房贷仅是短期逾期的话,银行可能不会视为恶意行为,贷款人只要在规定时间内,及时还好就可以了,也无需担心会入录征信系统里。

但每个金融机构对逾期规定是不同的,时间把握也不同。

通常来讲,房贷逾期的宽限期为三天,在此期间内,将视为非恶意行为。

因此我们在申请贷款的时候,最好看清合同内容,看看有无还款宽限期,以便到时候可以及时提醒自己按时还款。

法律依据:
《刑法》第一百九十三条:
有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

逾期问题分析结论:
房贷没还被起诉的,先与银行协商看对方是否能撤诉,如果撤诉不了的,会被判决履行债务,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产,会被强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。

人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

第二百三十三条 执行完毕后,据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误,被人民法院撤销的,对已被执行的财产,人民法院应当作出裁定,责令取得财产的人返还;
拒不返还的,强制执行。

第二百一十四条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:
  (一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;
  (二)支付令能够送达债务人的。

  申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

第二百一十六条 人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;
申请不成立的,裁定予以驳回。

  债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议。

  债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的,债权人可以向人民法院申请执行。

《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

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