接力贷还款政策最新规定会怎样,有影响吗,会催收吗?

广发银行 2023-11-06 15:21:02

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如下:2021接力贷申请条件:
1、要求作为共同借款人的父母必须是具备完全民事行为能力,有稳定的工作及收入,年龄不超过六十周岁;2、作为共同借款人的子女具有完全民事行为能力,有较好的职业前景;3、住房贷款的月还款额与共同借款人家庭合计收入之比不高于50%,共同借款人家庭月司所有债务支出与月合计收入之比不高于55%。

接力贷还款政策最新规定会怎样,有影响吗,会催收吗?

接力贷是指以子女或服务作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与子女作为共同借款人而办理的个人住房贷款,对于子女已婚的,其配偶也可以作为共同借款人。

通常情况下,接力贷往往是发生在申请个人住房贷款的情况下。

特点如果作为父母的借款人年龄偏大,按现行规定(借款人年龄+贷款年限≤70)可以办理的贷款年限较短,月还款压力较大,可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限;
如果作为子女的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。

业务流程1.客户在申请住房贷款同时提出办理接力贷款的申请;
2.银行进行调查、审查和审批;
3.签署借款合同;
4.发放贷款;
5.借款人按约定还款方式偿还贷款本息;
6.办理结清贷款手续。

优缺点(一)优点:
1.可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限;
2.可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。

(二)缺点:
1.对借款人有年龄要求;
2.不能将子女的预期收入列为还贷来源,考验父母的还贷能力;
3.父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。

如下:2021接力贷申请条件:
1、要求作为共同借款人的父母必须是具备完全民事行为能力,有稳定的工作及收入,年龄不超过六十周岁;2、作为共同借款人的子女具有完全民事行为能力,有较好的职业前景;3、住房贷款的月还款额与共同借款人家庭合计收入之比不高于50%,共同借款人家庭月司所有债务支出与月合计收入之比不高于55%。

接力贷是指以子女或服务作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与子女作为共同借款人而办理的个人住房贷款,对于子女已婚的,其配偶也可以作为共同借款人。

通常情况下,接力贷往往是发生在申请个人住房贷款的情况下。

特点如果作为父母的借款人年龄偏大,按现行规定(借款人年龄+贷款年限≤70)可以办理的贷款年限较短,月还款压力较大,可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限;
如果作为子女的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。

业务流程1.客户在申请住房贷款同时提出办理接力贷款的申请;
2.银行进行调查、审查和审批;
3.签署借款合同;
4.发放贷款;
5.借款人按约定还款方式偿还贷款本息;
6.办理结清贷款手续。

优缺点(一)优点:
1.可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限;
2.可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。

(二)缺点:
1.对借款人有年龄要求;
2.不能将子女的预期收入列为还贷来源,考验父母的还贷能力;
3.父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。

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