郑州提前还款规定条件最新如何处理?该怎么协商?你必须了解的郑州提前还款规定条件最新解决方案。不同情况下,逾期的后果是什么?点击了解更多!
公积金贷款如何提前还款?1、公积金贷款提前还款首先,要满足以下条件:
借款人需履行还款义务一年以上;
而且当年办理过提前部分还款业务,每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元;
借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录;
缩期试算后,新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。
2、公积金贷款提前还款所需要的手续资料:
借款人身份证原件及复印件1份;
原借款合同及借据原件。
3、公积金贷款提前还款办理流程:
符合条件的借款人持本人身份证、原借款合同或借据,到原办理贷款的管理部申请办理缩短还款年限业务。
缩短还款年限后,按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。
如遇法定利率调整,于下年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率规定,当年不做调整。
在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。
通过贷款额度计算公式,确定新的还款年限。
逾期问题分析结论:
(一)部分提前还款:
①借款人拨打12329公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款;
②还款人申请提前还款,并填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
③确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;
④受委托银行审批;
⑤公积金管理中心审批;
⑥ 去银行偿还部分贷款本金;
⑦将提前还款表送至公积金中心留档;
(二)全部提前还款:
①申请人可通过拨打12329公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约好相关的提前还款的金额;
②首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料;
③受委托银行审批;
④公积金管理中心审批;
⑤去银行偿还贷款本息;
⑥将提前还款表送至公积金中心留档;
(三)想要顺利的办理公积金提前还款,还需要满足以下3点要求:
①满足公积金贷款已成功放款;
②还款时间满一年以上;
③申请人当前状态下没有逾期;
法律依据:
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。