兴业还款政策最新，如何还一部分并分期？

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提前还房贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定：
1，收益高于贷款利息可不提前还；
如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。

也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。

在这种情况下，提前还贷的意义不大。

3，房产抵押从银行获取贷款的，应提前还款对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；
不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；
希望将到了后期的房屋按揭贷款一次性还清，再以房产抵押从银行获取更多贷款的人；
收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还房贷。

4，先还商贷再还公积金贷款提前还房贷也不一定是全部还清，可根据银行的规定和自己的家庭财务状况，提前偿还部分房贷。

，对于用公积金贷款买房的人也可以考虑提前还贷，公积金一般情况下是不能提取的，如果不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。

如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷可先还商贷部分。