杭银消金逾期会影响夫妻吗,怎么还款?

广发银行 2023-10-26 14:38:07

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夫妻共同房贷逾期会影响两个人的信用。

杭银消金逾期会影响夫妻吗,怎么还款?

夫妻作为一个整体,如果共同房贷逾期会影响两个人的信用,对再次贷款产生影响。

当然,逾期记录只体现在主借款人征信,如果夫妻离婚,另一方再次贷款,征信不受影响。

买房贷款需要夫妻双方征信。

夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。

申请房贷都是夫妻双方共同申请,所以银行受理申请后,也会查看夫妻双方的信用情况,若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。

每家银行的对于征信的要求不相同,若借款人逾期情况不是很严重,那么银行会酌情考虑为其放款。

若逾期行为非有意,可向银行说明情况,出具相关“无意逾期”证明,这种情况通常不会拒绝放贷。

从逾期次数看,银行对于办理贷款可能执行的标准有:
减低贷款成数,提高贷款利率。

如果是首套住房贷款的情况下,很可能不会享受贷款利率优惠。

但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,贷款会被拒绝。

根据相关规定,原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;
婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。

办理夫妻的共同的贷款买房的流程中的注意事项如下:
1、签约的双方的亲自到场的:
在买房过程中,涉及到诸多的签约的过程的,如签订买卖合同、申请的房贷以及交易的过户等啊,这需要夫妻双方同时到场。

一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;
如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续;
2、除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。

专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字;
3、办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《民法典》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。

但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。

逾期问题分析结论:
夫妻共同贷款,属于夫妻共同债务,主贷人逾期,也会影响到次贷人的信用,如果追究其责任来,另一方也需要连带还债。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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