为什么分期越少利息越高，解决逾期还款问题？

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房贷中利息越还越少本金越还越多，是等额贷款。

现在大多数人买房都选择贷款。

但你选择贷款买房，银行一般不会告诉你太多贷款细节，只告诉你利率，不管涨还是跌。

其实你在选择贷款的时候，也可以选择等额本息或者平均资本。

如果选择不同的贷款，整个贷款的还款金额会相差几十万。

等额本息每月还款金额相同，月息越少本金越多。

平均资本每月还款额不一样，每月还款本金不变，月供越来越少。

在贷款利率不变的情况下，等额本息的月还款额不变，本金部分逐月增加，利息部分逐月减少。

等额本息是指贷款的一种还款方式，是指在还款期内，每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)。

等额本息和平均资本是不同的概念，虽然还款初期的月还款额可能低于等额本金还款额。

等额本息每月还款金额相同，月息越少本金越多。

平均资本:每月还款额不一样，每月还款本金不变，月供越来越少。

银行一般不会主动问你选择什么贷款方式，因为如果你不问，银行会自动为你选择相同的本息。

在同等条件下，银行当然希望客户能够尽可能多的偿还利息。

我们买房是选择等额本息还是平均资本这个因人而异。

两种方式第一个月还款金额相差1600左右。

当本金和利息相等时，平均资本将比前几年有更大的压力。

如果平均资本的月还款额已经超出自身预算，建议选择等额本息。

如果没有等额本金还款压力，建议选择平均资本。

毕竟大家的钱不是大风刮来的，20万左右的差价也不能白白给银行赚！以上就是对房贷中利息越还越少本金越还越多，是哪种贷款这个问题的。

主要是看还款方式选择的是什么类型的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便记忆。

等额本金的还款方式是把贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。

因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对而言还款到后期压力会越来越小。

同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。