房屋逾期交付万分之三及相关还款事宜？

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【算一算你家装修要花多少钱】在购房时都要签订购房合同，在签订购房合同时要注意里面的所有条款，比如违约金这部分要明确标明责任是谁。

那么购房出现延期交房，其违约金怎么算呢？下面就跟小编一起来看看吧。

延期交房违约金怎么算1.延期交房60天以内：
开发商需赔偿万分之三的违约金，并按日来计算；
2.延期交房60天以上：
购房者有权利和开发商解除购房合同，开发商收到解除购房合同通知那日算起，60天内必须退还购房者以付的房款，同时违约金按已付房款的5%来计算。

如果双方继续履行合同，那么开发商每天需赔偿万分之五的违约金。

开发商延期交房违约金是按什么标准赔付在购房时双方都会签订购房合同，如合同中有约定，那么按合同中的约定来赔付，如没有约定，开发商赔付违约金的标准按照相关部门规定的来计算：
1. 开发商和买房者签订的购房合同中有约定赔偿标准时，按照合同里的标准进行赔偿。

(1)合同中约定的违约金过高或过低可以申请调整，比如开发商觉得当初设定的违约金额度过高，那么可以和卖房者进行协商降低一些。

降低的标准可以按照同等地段、户型的租赁价格来调整违约金。

(2)相反买房者如果觉得当初约定的违约金额度过低，那么也可以和开发商进行协商增高一些。

其参照的标准也可以按照同等地段、户型等的价格来定，如协商不好，还可以通过法律的渠道来解决。

2.双方签订的购房合同中没有约定逾期交房违约金赔偿标准的情况下，如开发商出现逾期，那么同样要赔付购房者延期违约金。

编辑总结：
延期交房违约金怎么算小编就介绍到这里了，希望能给广大的朋友们带来帮助。

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