好期贷还款没逾期 房贷-没还会坐牢吗

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一、好期贷还款没逾期 房贷 没还会坐牢吗

逾期房贷会影响贷款。

房贷逾期还款一次会产生以下影响：1、会影响自己的信用记录。

但是，信用记录有逾期的情况，不一定会导致我们无法申请到信用卡或者贷款。

2、需要支付一笔滞纳金。

通常滞纳金是事先与贷款机构协商好的。

逾期时间越久，需要缴纳的滞纳金也就越多。

3、银行开始会催促还房贷，并会根据逾期情况来处以相应的罚息，这对于购房者来说会大大增加购房成本，多花冤枉钱，还有可能将要面临法律官司。

房屋按揭贷款逾期后，没有积极主动的还款。

贷款机构就会采取法律的手段维护自己的经济权益。

根据国务院法制办《征信管理条例》，“不良记录”的保存期限为5年，超过5年的，征信机构就应该予以删除。

但是，必须在还清了欠款的情况下，信用记录才会在5年后自行删除，如果没有还款，那么这个信用记录就会一直跟着个人。

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二、没逾期影响房贷吗

用户的征信中没有逾期记录，那么就不会影响用户申请房贷以及房贷审批结果。

征信良好是申请办理房贷的必要条件之一，而征信良好的要求是征信中没有逾期记录以及违法违纪的记录。

普通用户只要没有记录，基本上就属于征信良好。

另外，用户没有逾期，但是征信中也没有任何信贷记录，那么就属于征信白户，征信白户是可以申请办理房贷的。

征信不好如何才能贷款买房?首先我们要了解一下征信不好的原因，如果能从源头解决那是再好不过了。

如果是逾期造成的征信污点，有些逾期记录是能够消除的。

(1)信用卡或贷款短时逾期：及时还清逾期贷款，并请求银行开具非恶意还款证明;(2)意外逾期：如果是因为失业、疾病、出国等原因导致的逾期，可以主动联系银行，说明个人实际状况，开一张“非恶意逾期证明”，贷款一样可以通关;(3)其他机构造成的信用不良记录：比如委托机构未及时还款、个人信息登记有误导致的征信污点等;(4)信息被盗用：这种情况应该属于银行审核不严造成的逾期，可以去当地的中国人民银行提出异议申请，一般15个工作日之内会收到回复，不良逾期也会立即消除。

其次，可以尝试抵押贷款。

如果您名下有房子、车子等高价值抵押物，商业银行或者一些小贷机构，对于征信要求会适当降低，能拿到贷款的可能性还是很高的。

一、好期贷还款没逾期 房贷 没还会坐牢吗

征信无逾期但是小贷多买房能贷款，不过会影响申请房贷。

因为小贷太多说明借款人资金短缺，经济状况不佳，还款能力不行，银行考虑到放款风险，可能会拒绝贷款。

如果小贷多，但在申请房贷前都能结清，借款人本身有不少固定资产，或者个人收入很高且稳定，有些银行还是可以申请的，只是可能给到的贷款额度会少些。

按时还款，贷款无逾期，说明信用良好，但借款太多，负债率太高，还款能力存疑，最好在申请房贷前半年，少去申请小额贷款。

小编补充:办理房贷是不是要个人征信没有逾期的才可以? 申请房贷，申请者的征信上有逾期记录也可以，但是在近两年逾期次数累计不能超过6次，不能连续逾期3次，逾期时间也不能超过90天，两年前的逾期记录影响不大，当下不能有未结清的逾期贷款。

房贷申请不仅仅只看征信，需要有购房资格，还要看申请者的还款实力、负债率，月收入要在月供两倍以上。

除了征信逾期记录不能多，未结清贷款也不能过多，负债率不能过高，机构查询次数也会影响申请。

征信逾期多次能买房贷款吗？ 征信在近两年逾期次数累计不超过6次，没有连续逾期3次，逾期时间没有超过90天，都可以申请房贷，如果逾期次数超过相关规定，那会被银行直接拒贷。

银行会根据房贷申请者的征信判断其还款能力、消费偏好、还款意愿和负债率，负债率低、征信良好的人可能拿到的贷款利率更低。

贷款在逾期后要及时处理，因为逾期贷款未结清，将一直保留在征信上，不会自动消除，只有结清后，才能在5年后自动消除。

二、个人征信报告有多笔小额贷款都已还清没有逾期会影响房贷吗？

查询个人征信报告，有很多小额贷款，而且都已经还清，并且没有逾期的情况产生，这种征信报告去银行办理房贷的时候是不会受影响的。

现在市面上额度小额贷款产品非常多，这类贷款比起银行贷款来说虽然利率高了不少，但审批速度快、申请便捷，放款速度银行也是比不上的。

银行是不太喜欢申请房贷的用户征信上有较多小额贷款的，因为这可能代表了该用户负债率比较高，信用程度可能没有那么好。

如果贷款人的个人征信上显示有多笔小贷记录，但这些小贷记录均已还清、并且从未逾期的话，去银行申请房贷，大概率是不会有什么影响的。

如果恰好贷款人的月收入还不错，名下有一定的资产，那么银行反而会觉得贷款人有足够的还款能力，更容易审批贷款。

如果贷款人的个人征信上显示小贷记录非常多，虽然已经还清，但是曾经有过一些逾期情况的发生，那么银行可能就会质疑贷款人的信用程度，从而降低对贷款人的印象分，如果贷款人的月收入也不太高的话，那么房贷审批通过的可能性就比较小了。

总的来说，只要贷款人之前未逾期，并且均已还清小贷的话，对于房贷审批影响并不大。

小编补充:只要按时还款，没有逾期就不会影响房贷。

各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：　　1.具有城镇常住户口或有效居留身份；　　2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；　　3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20作为购房首期付款；　　4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；　　5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

以上就是关于好期贷还款没逾期 房贷 没还会坐牢吗的相关讲解，信用卡网贷逾期会直接影响到个人信用，建议逾期后应当尽早偿还欠款，若实在无力偿还，可以尝试与银行协商延长还款时间或分期偿还。